주택교체가격=예비엔지니어링비+건축설치엔지니어링비+커뮤니티지원비.
사전사업비에는 입찰대행비, 사업비 컨설팅 용역비, 필수검사비, 사전조사 및 매핑비 등 건설관리비, 사업감리비, 조사설계비, 환경영향평가 등이 포함된다. 수수료, 에너지 절약 평가 수수료, 부지 준비 및 임시 시설 비용, 고신뢰성 전원 공급 수수료 등
커뮤니티 지원 비용에는 도로, 조경, 실외 상하수도, 전기, 가스, 가로등, 화재 예방, 케이블 TV, 약한 전력, 지능형 보안, 교통 시설, 표지판, 쓰레기 운송 및 공중화장실 등 지원시설이 미비한 주택, 공장에 대한 지원비는 실제 발생을 기준으로 산정됩니다.
장식 보상 기준은 시장 평가를 바탕으로 평가 기관에서 결정합니다.
(1) 두 번째 순환 도로 내에서는 평방 미터당 월 9위안입니다.
(2) 두 번째 순환 도로는 평방 미터당 월 8위안입니다.
수용된 주거용 주택에 대한 임시 정착 비용이 가구당 월 375위안 미만인 경우 375위안으로 계산된다.
재정착 임시정착비 기간은 재정착 주택을 취득한 날로부터 10개월까지로 산정한다.
건축 면적이 100제곱미터(포함) 미만인 경우 이사 비용은 가구당 2,000위안으로 보상되며, 100제곱미터를 초과하는 부분은 이사 비용이 4위안 증가됩니다. 평방 미터당.
건축 면적이 100제곱미터(포함) 미만인 경우 이사 비용은 가구당 2,000위안으로 보상되며, 100제곱미터를 초과하는 부분은 이사 비용이 4위안 증가됩니다. 평방 미터당.
농촌집 철거 보상 기준
1. 초가지붕은 제곱미터당 1,900위안 배상
2. 벽돌은 제곱미터당 2,400위안 배상 및 타일 주택
>3. 다짐 또는 조립식 벽돌 콘크리트 구조물의 경우 평방미터당 2,800위안 보상
4. 건물의 경우 평방미터당 3,300위안 보상(이상) 2개 층)
5. 지상(지하) 부착물 사용에 대한 동등한 보상 기준
6. 거주지, 지원 시설, 임대료 포함 등) 가구당 20,000위안
법적 근거
이전 비용 및 고정 시설 보상 비용은 "국가 수용 주택에 대한 이전 비용 및 임시 정착 비용 보상 기준"에 따릅니다. 2022년 금화시 소유 토지" Jin Shijian [2022] No. 45. 임시 정착 비용이 절반으로 감소
"지상 부착물 및 어린 작물 취득에 대한 보상 기준" 규정에 따라 도시집적토지(시범)' 진정반파[2021] 제24호