첫째, 적립금 정책은 부동산 투기를 하지 않는 맥락에서 다시 한 번 긴축된다.
최근 위챗 무리에서 소식이 전해졌다. 광저우 주택 적립금 관리센터에서 적립금 신정을 발표하는 것은 적립금 추출 정책이 긴축되는 것을 예시하고 있다. 원래 신청한 후 적립금 비준이 늦어졌는데, 지금 더 많은 경우는 신청하지 않는 것이다.
내가 정제해 줄게. 이러한 상황은 다음과 같습니다.
1. 한 사람이 여러 번 이혼하고 여러 명이 한 채를 매매하면 적립금을 인출할 수 없다. 같은 사람이 혼인관계를 여러 번 변경하여 집을 사고, 여러 명이 같은 집을 자주 매매하고, 외지에서 집을 사고, 특히 비호적 토지를 사는 집, 비배우자, 비직계 친척이 공동으로 집을 사면 주택 소비행위와 증명서재의 진실성을 엄격히 심사해야 한다.
2. 오프사이트 주택 구입 정책은 각지에서 자신의 상황을 결합하여 점차 취소될 수 있습니다.
3. 이직 후 적립금을 인출할 수 없습니다. 주택적립금 오프사이트에 이어 관련 정책을 엄격히 집행하며 원칙적으로 이직을 통해 개인적립금을 인출할 수 없습니다.
4, 선순위 기금 부동산 투기의 추출을 방지하십시오.
둘째, 적립금이 가장 수지가 맞는다.
분명히, 이 새로운 규정의 주요 목적은' 불투집' 이라는 이념을 고수하고 일부 집단이 적립금 투기를 하는 것을 방지하는 것이다.
그러나, 새로운 규정은 또한 다음 두 가지 방법으로 주택 적립금을 사용하는 것을 명백히 지지한다.
첫째, 선순위 기금 인출을 우선적으로 지원하여 집세를 지불한다. (임대 주택)
두 번째는 적립금 인출을 중점적으로 지원하여 예금지나 호적지에서 첫 번째 일반 주택을 구입하는 것이다. (막 필요)
그래서 직장이나 고향에서 스위트룸을 사더라도 대출을 받을 수 있다면, 정부는 당신의 대출금을 우선적으로 고려할 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 일명언) 적립금으로 집을 사는 것이 가장 수지가 맞는다. 인출 비용이 매우 낮고, 5 년 이상 3.25%, 상업대출이 5.39% 이기 때문이다. 당신이 집을 살 돈이 있다 하더라도, 적립금을 사용하는 것이 가장 좋다. (비록 현재 많은 인기 건물들이 비적립금 대출이나 전액으로 집을 살 것을 요구하고 있지만)
선순위 기금을 사용하는 것이 상업 대출을 사용하는 것보다 얼마나 저렴합니까? 작은 것이 너에게 계산해 줄 것이다.
상하이 최초의 스위트룸 부부는 654.38+0 만원을 빌릴 수 있다. 만약 그들이 30 년 동안 대출을 받는다면, 적립금 대출은 상업 대출보다 64 만 2000 원이 적을 것이다. 1 만인 경우 주택 대금을 내지 않는 것이 좋습니다. 투자금리가 3.25% 를 넘으면 이윤을 낼 수 있다. 예를 들어, 한 은행의 5 년 재테크 수익은 5.25%, 연간 수입은 2 만 위안이다.
게다가, 임대 정책에 대한 국가의 대대적인 추진도 이곳에서 지지를 받았다. 집을 빌려 사는 한 선순위 기금은 이미 3 개월 연속 납부했다. 정무센터에 가서 무부동산 증명서 한 부를 인쇄하면 임대 계약으로 적립금을 신청할 수 있다. 물론 신분증, 은행카드, 결혼증명서 (싱글증명서) 를 잊지 마세요.
셋째, 일반인은 어떻게 적립금을 수령합니까?
집을 세내는 것 외에 적립금을 인출하는 방법도 많다.
1, 농촌 자체 주택
예를 들어, 농촌 사람들은 농촌 집단 토지에 집을 짓고 선순위 기금을 인출 할 수 있습니다. 주택은 여러 해 동안 사용되어 정부 부동산 관리 부서에서' 심각한 손상' 이나' 위험' 으로 감정한 것도 인테리어, 정밀 수리라는 이름으로 추출할 수 있다.