프랑스에 있는 대부분의 유학생들은 개인 주택을 임대하기로 했다. 프랑스에서 집을 세낸 유학생은 주택 보조금을 받고 임대비 보조금을 보조할 수 있다. 그렇다면 개인 주택을 임대하는 것은 어떤 경험입니까? 아래에 간단히 소개해 드리겠습니다.
이런 개인 주택을 임대하는 것은 가구가 딸린 방이나 한 칸짜리 스위트룸이라도, 보통 부모의 담보가 필요하며, 제때에 집세를 낼 수 있도록 보장해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
일반적으로 집주인은 세입자의 경제수입에 대한 요구가 비교적 엄격하다. 즉, 신고 수입은 최소한 집세의 4 배에 달해야 한다. 집주인은 세입자에게 최근 몇 달 동안의 급여표나 최근 1 ~ 2 년간의 연간 소득 신고서를 제시하도록 요구할 수 있다. 보증인이 필요하다면 보증인의 수입은 집세보다 적어도 6 배에서 8 배 높다.
이러한 주택 공급원은 보통 부동산 중개 관리 회사를 통해 찾아야 한다. 신문 광고를 통해 업주에게 직접 대여할 수도 있다.
프랑스의 관습에 따르면 집세는 두 부분으로 구성되어 있다. 하나는 집주인의 주택 임대료이고, 다른 하나는' 유료' 라고 하며, 주로 편지, 문간, 건물 공공 부분의 청결 등과 같은 일상적인 공공 지출을 지불하는 데 사용된다.
잡비의 액수는 집의 크기와 건물의 등급에 따라 다르다. 학생 숙박비는 한 달에 약 50 유로이다.
임대 광고에서 "CC" 를 나타내는 약어가 있는 경우, 즉 "요금" 은 나열된 임대료에 이미 "잡비" 가 포함되어 있음을 의미합니다. 그렇지 않으면 잡비도 더 내야 한다. 신중을 기하기 위해서, 너는 집주인이나 부동산 중개인에게 집세에 잡비가 포함되는지 자주 물어봐야 한다. 청년 카드, 프랑스어 이름 Carte 12-25. 이 카드는 프랑스 정부의 25 세 이하 학생에 대한 특별 할인 정책이다. 이 청년카드로 프랑스에서 표를 사면 25 ~ 50% 의 할인을 받을 수 있습니다.
프랑스에서 집을 세낸 유학생은 주택 보조금을 받고 임대비 보조금을 보조할 수 있다. 대학생으로서 다음과 같은 두 가지 유형의 주택 보조금을 신청할 수 있지만 둘 다 신청할 수는 없습니다.
차례대로 소개해 드리겠습니다.
1, 사회 주택 보조금
일정한 조건에 부합하는 외국인 유학생은 모두 신청하고 즐길 권리가 있다. 보조금 대상이 충족시켜야 할 주요 조건은 다음과 같습니다.
-유효한 거주 서류를 소지하십시오.
-도시에 거주하는 인구는 65438+ 만 명이 넘는다.
1 인용 주택면적은 9 제곱미터보다 작을 수 없으며 난방, 수돗물, 화장실 설비가 갖추어져 있습니다 (화장실은 층별로 공유할 수 있음).
소득 수준은 이 보조금을 받는 상한선을 초과하지 않는다.
사회 주택 보조금을 신청하는 것은 주택이 있는 곳의 가정보조금 관리국에 제출해야 한다. 보조금은 집세의 50% 에 달할 수 있지만, 최대 보조금은 파리에서 65,438+063 유로를 넘지 않고, 다른 성에서는 65,438+040 유로를 넘지 않는다. 외국인 학생은 프랑스에 도착하여 주택을 취득한 후 이 주택 보조금을 신청할 수 있다.
2. 개인 주택 보조금
임대주택이 APL (개인 주택보조금) 계약 범위에 속하면 임대료 감면 보조금을 받을 수 있다. 감면 금액은 과세 소득 수준에 따라 달라집니다. 거주지 가정수당관리국 (CAF) 에 관련 신청 자료를 제출해야 한다. 준비해야 할 재료는 다음과 같습니다.
-거주 허가서 앞면과 뒷면의 사본, 원본은 반드시 검사를 받아야 한다.
-은행 계좌 증명서;
-학생증 사본;
-주택은 대학생 아파트이며 아파트 관리기관이 발행한 주거증명서 원본을 제공한다.
-주택은 개인 임대 주택이며 임대 영수증, 임대 및 소득 신고서를 제공해야 합니다.