(2) 보증금을 낼 증거가 없다면 집주인이 솔직하면 환불해 드립니다. 집주인이 자기가 이득을 보는 것을 좋아한다면, 되찾기 어려울 것이다. 따라서 임대 계약서에 보증금이 있으면 보증금 한 장을 따로 서명할 수 있습니다. 임대 계약이 분실 될 때, 당신은 땅 임자에 의하여 예금을 환불 하는 증명서로 예금 전표를 지킬 수 있다.
관련 법률에 따르면 계약은 일방적으로 해지되고 협의가 해제될 수 있으며, 주택 임대 계약은 계약의 한 종류로서 자연스럽게 두 가지 해제 방법이 적용된다.
일방적 해지란 권리자가 해지권을 행사하여 계약을 해지하는 행위를 가리킨다. 그것은 상대방의 동의가 필요하지 않으며, 권리자가 상대방에게 직접 계약 해지의 의미를 통지하거나 인민법원, 중재기관을 통해 상대방에게 권리를 주장하는 한 계약 해지의 효력이 발생할 수 있다.
합의 해지란 쌍방 당사자가 합의에 의하여 계약 해지에 동의한 행위를 가리킨다. 해권의 존재는 필요하지 않다. 해임 행위는 해권 행사가 아니다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 562 조, 당사자는 합의에 따라 계약을 해지할 수 있다.
당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유를 약속할 수 있다. 계약 해지 사유가 나타나면 채권자는 계약을 해지할 수 있다.