법률 분석: 일반적으로 우리의 임대 계약서에 명확하게 규정되어 있습니다. 세입자가 에어컨을 정상적으로 사용하고 에어컨이 자체 노화로 사용할 수 없다면 유지비는 집주인이 지불해야 한다. 그러나 세입자 사용 방법이 부적절하거나 인위적으로 손상된 경우 에어컨 유지 보수 비용은 세입자가 부담해야 한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 7 13 조. 임대물을 수리해야 할 때 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다.