(a) 개인 임대인 주택은 다음과 같은 세금을 납부해야 한다.
(1) 부동산세는 집세의 4% 입니다.
(2) 판매세, 임대료의 5%;
(3) 개인 소득세, 임대료가 4000 원을 넘지 않는 것은 (임대료가 이미 납부됨 -800 원) 의10% 입니다. 임대료가 4000 원 (4000 원 포함) 을 넘는 것은 (지급된 임대료세 ×( 1-20%) 의10% 입니다.
(4) 교육비 추가, 영업세의 3%;
(5) 시 유지 보수건설세, 1% 에 따라 영업세를 징수한다.
(6) 인화세, 0.65438+ 임대료의 0%;
(7) 임대료 관리비는 임대료의 2% 입니다.
(b) 기업이 주택을 임대하면 다음과 같은 세금을 납부해야 한다.
(1) 부동산세, 임대료의 12% 로 연별로 납부합니다.
(2) 판매세, 임대료의 5%;
(3) 교육비 추가, 영업세의 3%;
(4) 시 유지 보수건설세, 1% 에 따라 영업세를 징수한다.
(5) 인화세, 0.65438+ 임대료의 0%;
(6) 임대 관리비는 임대료의 2% 이다.
(7) 행정이 땅값을 할당하거나 면제하는 주택은 임대인이 임대료의 6% 에 따라 땅값을 납부해야 한다.
(3) 행정, 사업 단위, 단체 임대에 속하는 주택은 다음과 같은 세금을 납부해야 한다.
(1) 부동산세는 매년 (부동산원 ×70%) 의 1.2% 로 납부한다.
(2) 판매세, 임대료의 5%;
(3) 법인 소득세는 15% (임대료-세금 납부-비용) 입니다.
(4) 교육비 추가, 영업세의 3%;
(5) 시 유지 보수건설세, 1% 에 따라 영업세를 징수한다.
(6) 도장세는 0.65438+ 임대료의 0% 입니다.
법적 근거:' 중화인민공화국세징수관리법' 제 25 조 납세자는 법률, 행정법규의 규정 또는 세무서가 법률, 행정법규의 규정에 따라 정한 신고 기간과 내용에 따라 사실대로 납세신고를 해야 한다. 납세신고서, 재무회계신고서 및 세무서가 실제 요구에 따라 제출한 기타 세금 자료를 제출해야 한다.
원천 징수 의무자는 법률, 행정 법규 규정 또는 세무서가 정한 신고 기간 및 내용에 따라 원천 징수, 대리 납부 세금 보고서 양식 및 세무서가 실제 필요에 따라 요구하는 기타 관련 자료를 사실대로 제출해야 합니다.