그러나 나는 더 이상 집을 빌려 이사를 하고 싶지 않다. 이런 상황에서 어떤 좋은 방법이 있을까요?
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먼저 팔고 사고, 기교를 중시하다.
많은 친구들이 먼저 집을 팔려고 한다. 그래야 만족할 때까지 신방을 신중하게 선택할 수 있다.
낡은 집을 파는 수입은 주택 구입금으로 쓸 수 있기 때문에, 주택 구입자들은 자신이 만족하는 새 집을 더 여유롭게 선택할 수 있고, 더 많은 저렴한 주택을 찾을 수 있을지도 모른다.
이익
1. 일반적으로 집을 팔고 나면 모두 충분한 자금이 있기 때문에 집 선택에 대한 의욕이 더 강하다.
2. 집을 팔고 나면 첫 스위트룸 계약금과 대출 금리 혜택을 받을 수 있어 주택 교체 비용이 저렴합니다.
학대
1. 집을 팔아서 집을 세내야 하는데, 집을 사는 데 드는 비용이 늘어납니다.
2. 좋은 집은 사람을 기다리지 않기 때문에 좋은 집을 놓치기 쉽다.
전략
1, 주택 매매의 거래 주기를 적절히 연장해 본 후' 임대' 를 통해 주택 구입자에게 주택 문제를 해결해 줄 수 있다.
오래된 집을 투자자에게 판매하는 것을 고려할 수 있습니다. 일반적으로 이 부분은 집을 산 후 즉시 입주를 요구하지 않는다.
그래서 집을 팔고 나면, 새 집을 살 때까지 이 집을 세내어 계속 살 수 있다.
이런 방식도 이전 비용을 절약할 수 있다.
그러나 임대 시간을 합리적으로 통제하기 위해서는 시간 증가가 내는 집세도 그만큼 늘어난다는 것을 의미한다.
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집을 바꿀 때 노숙자 문제를 어떻게 피할 수 있습니까?
빈 집 비우는 시간을 연장하기로 협의하다
(1) 매우 만족스러운 집을 본다면, 당신이 해야 할 한 가지 일은 주택 주기에 대해 이야기하는 것이다.
(2) 만약 당신이 줄곧 적당한 집을 보지 못했고, 적당한 구매자가 당신의 집에 관심이 있다면.
먼저 팔아서 바이어와 상의해서 방을 바꾸는 상황을 설명할 수 있습니다.
집이 바뀔 때까지 기다렸다가 옮길 수 있습니까?
바이어에게 돌려주다
새집을 받지 못한 상태에서 바이어와 임시 임대를 과도기로 할 수 있는지 여부를 협상할 수 있다. 실제로 임대를 회수하는 경우도 흔하다.
좋아하는 지역에서 집을 세내다
이렇게 하는 장점은 현지 시장 시세를 더 잘 고찰할 수 있고, 집을 산 후에도 인테리어 관리가 편리하다는 것이다.
친지와 함께 살거나 단기 집을 세내다.
위 방법 중 어느 것도 실현할 수 없다면 친척과 친구 집에 잠시 머물도록 선택할 수도 있고, 단기 임대주택에 살도록 선택할 수도 있다.
물론 둘 다 단기 전환에만 적합하다.
사실, 많은 사람들이 먼저 사고 팔고 싶어하지만, 수중에 자금이 부족하여 매끄러운 도킹을 이룰 수 없다.
사실 자금 부족을 해결하는 방법은 여러 가지가 있다. 이를테면 대출, 친척 대출, 새집 해결 후 낡은 집을 팔고, 제때에 빚을 갚고, 세입의 번거로운 일을 덜어줄 뿐만 아니라, 새집을 바꿨다.
그러나 방을 바꾸는 과정에서 반드시 시장 법칙을 따라야 한다.
기껏해야 고가로 팔고, 저가로 사다.