1: 집을 빌리기 전에 현지 지리적 위치와 주변 시장 상황에 대해 자세히 알아보십시오. 요리와 시장 거리가 불편하면 임대 장소는 어디입니까? 예를 들어 대략적인 임대 가격, 임대하고 싶은 장소 주변 환경, 대중교통 시설 등이 있습니다.
2. 자신의 수요를 분석하다. 섹터가 가장 중요합니까, 아니면 가격이 가장 중요합니까? 마음에 드는 집을 찾을 수 없다면 교통이 편리하지만 비교적 먼 집을 고려해 볼 수 있다.
3. 외국에 익숙하지 않은 환경에서 집을 구하는 것은 중개를 통해 하는 것이 좋다. 중개 기관은 매우 완벽한 임대 계약을 제공할 수 있기 때문에 합법적인 권익을 보호하는 데 도움이 되지만, 중개 회사를 선택할 때 중개 회사의 신뢰성과 신뢰도를 미리 알아주시기 바랍니다. 여러 방면에서 중개 회사에 관한 정보를 수집한 후, 하나 또는 두 개의 신뢰할 수 있는 것을 선택하고, 위탁할 수 있는지 여부를 결정한다.
전세 합세 주의사항:
첫째, 먼저 상대방의 증명서를 확인해야 한다. 계약서에 서명하기 전에' 집주인' 에게 외국인의 착지카드 (신분증) 와 학생증을 제공하고 유효시간을 주의하도록 요구해야 한다. 필요한 경우 호적본 여권 등 유효한 증명서 원본이 필요합니다. 자신이 임대한 집이 곧 만료될 때 임대광고를 하고 집주인이라고 자처하며 집세를 사취한 후 도주하는 사람이 있다. 보름 후, 진짜 집주인이 나타났다. 당시 속았던 사람은 울기만 했다. 그래서 집을 전대하면 반드시 합법적인 집주인과 다시 계약해야 한다.
2: 1: 당신이 그의 집을 빌렸다는 뜻입니다. 우선 그가 집주인과 체결한 임대 계약을 보세요. 위의 날짜와 집의 가격을 주의해라. (이렇게 하면 집의 전체 가격을 알 수 있어 모두 자기 방에 적합하다고 생각한다. ) 2. 그럼 집세는 어떻게 내고 수력가스는 어떻게 내나요? 앞으로 분쟁이 발생하지 않도록, 이것들은 모두 당신과 공동임대인의 계약에 기재되어 있습니다. 또한, 당신과 합세자 사이의 계약은 법률의 보호를 받지 않는다는 점에 유의해야 합니다. 집의 소유권은 집주인에게 속하고, 당신의 합세자는 단지 임차인일 뿐이기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 임차인이 임차권을 양도할 때 반드시 임차인의 동의를 받아야 한다. 그렇지 않으면 임차인은 계약을 해지할 권리가 있다. 그래서 너.
셋: 상식
학교 옆에 있는 학생들과 집 한 채를 공동 임대하는 것이 가장 좋다. 안전하고 편리하며 적당하다.
학교 옆 집에 학생이 많이 살았기 때문에 집주인은 보통 방학을 하지 않는다.
일반 수도와 전기 요금을 균등하게 분담하고 전기 수량에 따라 분담하는 것도 있다.
다른 사람과 합세할 때는 도난 방지에 주의해야 한다. 공동임대인의 생활습관, 너무 시끄럽고 더러운지, 술을 마시고, 한밤중에 귀가하는 등 좋지 않은 습관에 각별히 주의를 기울여야 한다. 어떤 사람은 너무 시끄러워서 친구가 들락날락하는 것이 너무 많다. 공동임대인은 집주인에게 쫓겨나는 경우가 많은데, 이런 생활 습관이 좋지 않은 공동임대인들은 자주 이사를 하면 비교적 번거로울 수 있다. 。 공동임대인에게 애완동물이 있는지 꼭 물어봐라, 그가 받아들일 수 있는지 보자.