보장주택이란 정부가 중소득주택난가정에 제공하는 한정가격이나 임대료가 있는 주택을 말한다. 이런 주택은 가격이 완전히 시장에 의해 형성된 상품주택과는 다르다. 20 15 12 해구시 정부 제 50 차 상무회가' 해구시 공공임대주택보장관리방법 (초안)' (이하' 방법') 을 통해 해구시 공공임대주택보장관리의 시행, 운영 및 관리 규범화 문제를 해결하기로 했다.
첫째, 주택 관리 조치의 경제적 적용
1, 해구 염세 주택,' 이중 곤궁한 주택' 및 공공 * * * 임대 주택은 통합 관리 시스템에 포함되며, 통칭하여 공공 * * * 임대 주택이라고 합니다.
2. 보장 대상은 해구시 공공임대 주택보장 대상 자격을 획득한 이듬해부터 매년 3 월말까지 서면 형식이나 전자네트워크를 통해 구주택보장실시기관에 가족 구성원의 1 인당 소득, 자택, 재산가치 및 가족수를 사실대로 신고해야 한다. 제때에 신고하지 않은 경우, 구 주택 보장 실시 기관은 반드시 상기시켜야 한다.
3. 구 주택보장시행기관은 거리사무소나 읍정부와 함께 정기또는 비정기 추출, 입가조사 등을 통해 신청자의 신고를 확인한다.
신청자의 가계 소득, 주택, 재산 등. 변경, 감사 후 공공 임대 주택 보장 조건에 부합하지 않는 경우 임차인은 규정 또는 계약서에 명시된 기한 내에 임대 주택을 환불해야 합니다. 임차인이 연체임차집을 퇴출하지 않았고 임차인이 다른 자택을 가지고 있지 않은 경우, 임차인의 신청을 거쳐, 구 주택보장실시기관은 시주택보장실시기관이 임대를 갱신하기로 동의했고, 임차인은 조세항목의 주택시장 임대료에 따라 임대료를 납부했다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인 임차인이 연체되어 집을 돌려주지 않고, 건설사업 주택 시장 임대료에 따라 임대료를 지급하지 않는 것을 거절하는 경우, 구 주택보장관리부는 법에 따라 인민법원에 소송을 제기하여 임대주택 퇴진을 요구할 수 있다. 또는 규정이나 계약에 따라 인민법원 강제 집행을 신청할 수 있습니다.
둘째, 저렴한 주택에는 어떤 범주가 있습니까?
1, 저렴한 주택
경제 적용 주택은 사회보장 성격을 지닌 상품주택으로, 경제성과 적용성의 이중적 특징을 가지고 있다. 경제성이란 집값이 시장가격에 비해 상대적으로 적당하여 중저소득 가정의 감당 능력에 적응할 수 있다는 뜻이다. 적용성이란 건물 표준이 아닌 주택 설계 및 건축 표준에서 집의 사용 효과를 강조하는 것을 말합니다.
2. 염세 주택
염세주택은 정부나 사업 단위의 소유로 정부가 승인한 저임대료로 저소득 가정의 주택을 임대한다. 저소득 가정은 염세 주택에 대한 재산권이 없어 경제 적용 주택의 비재산권이다. 염세 주택은 임대만 하고 팔지 않고, 도시 주민 중 수입이 가장 낮은 곳에 임대한다. 집값이 치솟고, 경제적용 주택이 곤경에 빠지고, 서민 거주난의 맥락에서 저임금 주택이 사회적 관심의 초점이 되어 저소득 가정의' 구명지푸라기' 가 될 수 있다.
3, 공공 * * * 임대 주택
정부나 정부가 위탁한 기관을 통해 시장 임대 가격으로 중저소득 주택난가구에 임대 가능한 주택을 제공하는 것을 말한다. 동시에, 정부는 월별로 임차가정에 상응하는 표준의 임대 보조금을 지급한다. 그 목적은 가계소득이 염세 주택 기준보다 높지만 저렴한 주택을 살 힘이 없는 저소득 가정의 주택난을 해결하는 것이다.
4. 방향 안정실
안치집은 정부가 도시도로 건설 및 기타 공공시설 건설 프로젝트를 진행할 때 철거된 가구를 안치하기 위해 지은 집이다. 안치 대상은 도시 주민의 철거자이며, 징집되어 철거된 농민을 포함한다.
5. 2 제한 상업용 주택
즉, "제한 세트, 제한 가격" 상업 주택. 집값을 낮추고, 도시 주민들의 자택 수요를 해결하고, 중저가, 소호형 일반 상품 주택 토지 공급을 보장하고, 도시 인민정부의 비준을 거쳐, 주택 세트 수를 제한하고, 판매 가격을 제한하는 기초 위에 경쟁 땅값, 경쟁 집값 입찰 방식으로 주택 프로젝트 개발 건설 단위를 확정하고, 낙찰자가 합의 기준에 따라 중저가, 소호형 일반 상품 주택을 건설하여 가격을 약정한다 2 제한 주택은 엄밀히 말하면' 경제 적용 주택' 이 아니다.
6, 주택 상업 주택
국가' 안주 (또는 강거) 공사' 건설을 실시하는 주택을 가리킨다. 당과 국가가 대출과 지방자치자금을 마련해 광대중저소득 가정, 특히 4 제곱미터 이하의 빈곤한 가정을 위해 건설한 것으로, 판매가격이 원가보다 낮고 정부가 보조하는 비영리 주택이다. [2]
(위 답변은 20 15- 12-30 에 발표되었습니다. 현재 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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