올해 국가가 내놓은 조세감면 물결의 배당금은 주택임대사업자, R&D 투자 기업, 특히 제조업 등이 참여해 10월 실현돼 기업 부담을 더욱 줄일 예정이다.
주택 임대업체의 세금 부담을 줄이면 임차인에게도 도움이 된다
재무부 등은 지난 10월 1일부터 '주택 임대 관련 조세정책 개선에 관한 고시'를 발표했다. ("파트 2")("공지"라고 함)가 구현되기 시작합니다. 이번 '고시'의 핵심 내용은 주택임대업체의 세금부담을 줄여 더 많은 기업이 주택임대시장에 투자하도록 유도해 신규시민과 청년 등 계층의 주거난을 해결하겠다는 것이다.
우리나라에서는 이전에 개인 산업용, 상업용 가구 등 주택 임대에 대한 조세 우대 정책을 도입했지만, 전문적이고 대규모 주택 임대 기업은 포함되지 않으며, 성숙한 주택 임대 시장 육성은 주택 임대 시장과 뗄 수 없는 관계다. 이번 발표는 이 분야의 조세 우대 정책의 '단점'을 보완하고, 기존의 개별 산업 및 상업용 가구에 대한 조세 우대 정책을 전문 및 대규모 주택 임대 기업으로 확대하는 것입니다.
'고시'에 따르면, 주택임대사업자의 부가가치세 일반 납세자는 개인에게 주택을 임대하여 얻은 모든 임대소득에 대해 간이세액 계산방법을 적용해 계산하여 납부할 수 있다. 5에서 1.5의 부가가치세를 뺀 세율로 계산하거나, 일반세 계산법을 적용하여 부가가치세를 계산하고 납부합니다.
부가가치세 일반납세자가 될 수 있는 주택임대업체 중 모두 건전한 금융시스템을 갖춘 대규모 기업으로 현행 세법상 부가가치세율은 9이지만 이번에 인하됐다. 1.5세율이 허용된다는 것은 세금 감면 효과가 크다는 것을 의미합니다.
또한 '공고'에는 개인에게 주택을 임대하는 기업, 기관, 사회단체, 기타 조직과 전문 및 대규모 주택 임대 기업에 4%의 경감된 세율로 재산세가 부과된다고 명시되어 있습니다. . 현재 부동산 임대소득에 대해 산정되는 재산세율은 12%인데, 이번에는 4%로 인하돼 재산세 부담도 대폭 줄어들 예정이다.
많은 재정 및 세무 전문가들은 차이나비즈니스뉴스에 지난 10월 '공고' 시행 이후 대규모 전문 주택 임대 기업의 세금 부담이 이전보다 크게 줄어들고 시장이 크게 줄어들 것이라고 말했다. 주택 건설에 대한 열정을 높이고 공급을 늘리면 임차인이 직면한 임대료 인상에 대한 부담을 어느 정도 완화하고 신규 시민, 청년 및 노인이 직면한 주택 문제를 해결하는 데 도움이 될 수 있습니다. 다른 그룹.
수천억 규모 연구개발비 슈퍼공제 보너스를 미리 현금으로 지급
기업의 연구개발비 투자를 늘리고 혁신노력을 강화하기 위해, 중국은 이미 연구개발비 슈퍼공제를 도입해 기업이 연구개발비에 100만 위안을 투자하면 공제액을 늘려 법인세에서 175만 위안을 공제할 수 있다. 기업은 세금을 덜 낼 수 있다.
그 중 올해 제조업 R&D비 슈퍼공제율을 75%에서 100%로 높이고, 연간 감세액은 800억 위안에 이를 것으로 예상된다. 이는 최대 규모의 감세 정책이다. 올해. 다만, 기업 연구개발비에 대한 퇴직연금 우대정책은 올해부터 누릴 수 없으나, 다음 해 5월 말 이전에 법인세를 확정·납부하면 제조업 기업은 이 혜택을 누릴 수 없게 된다. 내년까지 새로운 세금 감면 정책.
제조업체를 비롯한 기업들이 조속히 이번 새 감세정책을 누릴 수 있도록 국무원은 정책우대 시기를 올해 10월로 앞당길 예정이다. 또한 최근 국가세무총국에서는 기업이 3분기(분기별 선납) 또는 9월(월별 선납) 법인소득세를 신고하기 위해 10월에 선납하는 경우 다음과 같은 우대 정책을 선택할 수 있다고 밝혔습니다. 첫 3분기 동안 R&D 비용에 대한 슈퍼 공제.
2020년에는 기업 R&D 비용에 대한 세금 감면 총액이 3,500억 위안을 초과할 예정이다. 이 정책의 혜택 기간이 올해 10월로 앞당겨져 세금의 상당 부분을 차지하게 된다. 이번 달 감축금액이 현실화돼 수천억 달러에 이를 것으로 예상된다.
또한, 10월 1일부터 자동차 구입세가 면제되는 신에너지 자동차 제품에 대한 기술 요구 사항이 신에너지 자동차 기술 기준 변경에 맞춰 조정되었습니다.
또한 10월 1일부터 베이징-천진-허베이 지역에서 통일된 '베이징-천진-허베이 세무 행정 처벌 재량 기준'이 시행될 예정이다. 납세자의 정당한 권리와 이익을 효과적으로 보호하기 위한 7가지 범주.