1, 임대 계약에 명시적 보증금의 성격이나 규칙이 없는 경우 보증금은 임대 선불로 처리되며 어쨌든 반환해야 합니다. 2. 전세보증금이 환불되지 않는 문제는 쌍방이 협의하여 해결할 수 있습니다. 협상이 안 되면 증거를 수집하여 법원에 기소할 수 있습니다. 민사소송법 제 119 조 기소 조건은 다음과 같은 조건을 충족시켜야 한다. (1) 원고는 본안과 직접적인 이해관계가 있는 시민, 법인 및 기타 조직이다. (2) 명확한 피고가 있다. (3) 구체적인 소송 요청과 사실, 이유가 있다. (4) 인민법원이 민사소송을 접수하는 범위와 고소인민법원의 관할에 속한다. 법률 객관적:
' 민사소송법' 제 119 조 기소는 반드시 다음 조건을 충족해야 한다. (1) 원고는 본안과 직접적인 이해관계가 있는 시민, 법인 및 기타 조직이다. (2) 명확한 피고가 있다. (3) 구체적인 소송 요청과 사실, 이유가 있다. (4) 인민법원이 민사소송을 접수하는 범위와 고소인민법원의 관할에 속한다.