임차인은 법에 따라 계속 이행할 수 있고, 중개인은 임차인을 쫓아내거나 계약을 위조할 수 없다. 필요하다면 법원에 소송을 제기할 수 있다.
집을 세낸 집이라면, 집에 계약이 없어도 상관없다. 집세를 내는 증명서와 예금증서가 있으면 모두 계약의 존재를 증명할 수 있다.
1. 임대 계약이 만료된 경우 집주인이 임대주택을 임대하는지 여부는 임차인과 무관합니다. 임대 기간 동안 임대 계약이 손실되면 상속과 이행을 요구할 수 있습니다. 임대 계약은 임대 관계의 존재에 대한 가장 강력한 증거 일뿐입니다. 그러나 보증금, 영수증, 증인 증언 등 다른 증거도 증거사슬을 형성하여 임대 관계의 존재를 증명할 수 있다.
2. 집주인이 임대관계의 존재를 부인하고 보증금 환불을 거부하면 쌍방이 협상할 수 있다. 협상이 실패하면 법원에 소송을 제기해 해결할 수 있고, 소송비는 임차인이 선불하고, 결국 패소측이 부담한다. 임차인이 임대관계의 존재와 집주인의 위약을 증명할 다른 증거가 필요하다.
확장 데이터:
주의할 사항
주택 임대 계약은 임대인과 임차인이 주택을 임대할 때 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하는 협의를 가리킨다. 집의 임차인으로서 우리는 우리의 권리와 의무를 알아야 한다. 특히 주택 임대 계약에는 다음 조항이 포함되어야 합니다.
1, 양측의 상황
계약에는 임대인과 임차인의 이름, 주소 등 개인 정보가 포함되어야 한다.
2, 집의 구체적인 상황, 집의 구체적인 위치, 집의 정확한 위치 (예: 도로 모 방) 를 표시한다. 주택 면적 집 인테리어, 집 벽, 창문, 바닥, 천장, 주방장 인테리어
시설 설비를 갖추어 집 내 임대인이 임차인을 위해 준비한 가구, 가전제품, 주방 설비, 배관 설비를 간략하게 나열하다. 집의 재산권과 소유자, 집이 어떤 재산권인지, 모두가 누구인지, 임대인과 모든 사람의 관계, 모든 사람이 임대를 의뢰했는지 여부를 설명한다.
3. 주택 용도는 주로 주택이 임차인 자택, 임차인 가정 거주, 임차인 또는 그 가정이 다른 사람과 합숙할 수 있도록 허용할지 여부에 대한 두 가지 사항을 설명합니다. 주택은 주거용으로만 사용할 수 있습니까, 아니면 사무실과 같은 다른 용도로 사용할 수 있습니까?
바이두 백과-임대 계약