창고 임대 계약의 주요 내용은 1, 임대인 및 임차인의 기본 신분 정보입니다. 2. 사이트의 기본 상황을 소개합니다. 임대 기간 및 목적; 임대료 및 지불 방법; 기타 비용을 표시하십시오. 양 당사자의 권리와 책임; 계약 위반 조항; 8. 분쟁 해결 9. 계약의 발효 방식.
창고 임대 계약 데모 문서 1
임대인 (이하 갑이라고 함):
임차인 (이하 을측):
중화인민공화국 계약법 및 기타 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 자발성, 평등, 호혜를 바탕으로 갑이 합법적으로 소유한 주택을 을측에 임대해 본 계약을 체결했다.
1. 갑은 정저우시 김새로 188 호에 합법적으로 소유하고 있는 주택을 을측에 임대하여 600 평방미터의 공간과 사무실 한 칸을 포함해 월세는 인민폐 2,500 위안이다.
2. 을측이 임대한 집은 상용차량 (소형차 포함) 을 보관하는 데 쓰인다.
3. 을측은 갑측에 임대 기간 동안 갑측의 사전 서면 동의 없이 을측은 이 장소의 건축 구조와 용도를 무단으로 변경해서는 안 된다고 약속했다.
이 계약의 임대 기간은 다음과 같습니다. 본 임대 계약의 유효일 내에 갑은 장소를 을측에 전달하여 사용하고, 임대료는 납품일로부터 계산한다.
5. 월지불방식: 갑측은 계약체결일로부터 5 일 이내에 월세 2500 원 (2 천 오백 원정) 을 지급해야 합니다. 갑은 임대 송장을 제공하지 않고 을측은 장소 임대세를 부담한다.
6. 갑방은 부지의 소방 치안 위생 등 안전조건을 보장하고 을측 상무차량의 안전을 보장해야 한다. 을 측이 차량을 사용할 때는 갑 측에 통지해야 한다. 을측 인원이나 배차표가 없으면 갑은 차량을 양도할 수 없다. 야간에 을측은 인원을 갑 측과 야간 안전을 공유하도록 안배할 수 있다 .....
8. 갑은 을측이 임대한 집에 물계와 전기계량기를 설치해야 한다. 임대 기간 동안 을측은 월별로 갑에게 이 집에서 발생한 유틸리티 요금을 지불해야 한다.
9. 계약 만료 전 1 개월, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 갖는다. 파티 b 가 임대를 갱신하지 못하면 본 계약은 자동으로 종료됩니다. 갑은 을측이 임대한 집을 회수할 권리가 있고, 을측은 경영을 위해 늘어난 이동, 철거할 수 있는 설비시설은 을측이 소유하며, 이동, 철거할 수 없는 설비시설은 갑이 소유한다 .. 을측은 임대 만료 후 5 일 이내에 전부 이사해야 한다.
10. 임대 기간 중 을측이 장소 손상이나 고장을 발견하면 즉시 갑측에 통지해야 하며, 갑측은 을측의 통지를 받은 다음날 수리를 해야 한다. 기한이 지나도 수리하지 않은 사람은 을 측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 을 측이 부담한다 .....
1 1. 불가항력으로 인해 이 집이 심하게 파손되거나 을측이 임대한 주택이 징수, 징용 또는 철거되어 본 계약이 계속 이행되지 않을 경우, 갑측은 본 계약을 해지하고 을측의 다른 손실을 부담하지 않을 경우 본 계약은 자동으로 해지되며, 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
12. 당사자 a 보증
1) 갑측은 목표 토지에 대한 합법적인 사용권이나 임대권을 보장합니다. 본 임대 계약은 목표 토지에 대한 유일하고 배타적인 임대이다. 본 계약의 서명일까지 대상 토지에는 을측이 임대권을 행사하는 데 영향을 미치는 담보와 기타 권리 제한이 없다.
2) 갑측은 목표토지가 을측의 사용목적에 부합한다고 보증하고 을 측은 이 목적을 위해 관련 심사 수속을 밟을 때 방해받지 않는다.
3) 임대 기간 동안 제 3 자와 갑이 목표토지의 소유권 또는 사용권에 대해 분쟁이 발생할 경우 갑은 항변을 책임지고 일체의 비용을 부담해야 하며, 이에 따라 을측에 손해를 입히면 갑은 배상 책임을 져야 한다.
13. 계약 위반에 대한 책임:
1) 어느 당사자도 본 계약의 무기한 보증, 약속, 책임 또는 기타 의무를 위반하고, 상대방은 위약자에게 합리적인 기한 내에 시정을 요구할 권리가 있습니다. 위약이 상대방에게 손해를 입힌다면, 위약측은 수비측의 모든 손실을 배상해야 한다.
2) 본 계약이 체결된 후, 갑을 쌍방은 제멋대로 본 계약을 해지할 수 없습니다. 어느 쪽이든 본 계약을 무단으로 해지하면, 이것으로 상대방에게 초래된 모든 손실을 감당하고, 을측이 이미 지불한 임대료를 환불해야 합니다 .....
14. 본 계약은 미완결이며, 갑을 쌍방은 본 계약과 동등한 법적 효력을 가진 보충 계약의 형태로 별도로 합의할 수 있습니다.
15. 본 계약은 중복하여 쌍방이 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생한다. 갑을 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
당사자 a (공식 인감): 대표:
파티 b (공식 인감): 대표자:
서명 날짜:
창고 임대 계약 모델 문서 2
임대인 (당사자 a): 주민등록번호:
임차인 (파티 b): 주민등록번호:
국가 관련 규정에 따르면, 갑을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 합법적으로 소유한 창고를 을측에 임대하는 것과 관련된 문제에 대하여 다음과 같은 협의를 달성했다 .....
I. 창고 임대료
임대 면적은 평방미터이다.
둘째, 창고 임대 기간 및 임대 용도
1. 창고 임대는 연월일부터 연월일까지입니다.
2. 임대기간이 만료되면 갑은 임대창고를 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을 측이 계속 임대해야 한다면, 임대 만료 3 개월 전에 갑 측에 제기해야 하며, 갑 측의 동의를 거쳐 임대 계약을 다시 체결해야 한다 .....
셋. 임대료 및 보증금 지불 방법
창고 임대료는 매년 지급되며, 각 임대 연도가 만료되기 1 개월 전에 임대료를 선불합니다. 임대료는 인민폐 위안 전체 (계산 방법: 평방미터당 월세 _ 임대 면적 월수), 대문자: 인민폐 위안 전체. 임대 기간 동안 임대료를 늘리거나 줄여야 하는 경우 시장 협의에 따라 쌍방의 협의를 거쳐 적절히 조정할 수 있으며, 보충 협의에 서명해야 합니다.
넷. 기타 비용
1. 임대 기간 동안 물세는 잠시 받지 않습니다. 전기세는 세입자 독립전기계량기에 따라 받고 카드를 꽂으면 선불됩니다. 전기세 1 원, 전기계량기 보증금 600 원입니다.
2. 임대 기간 동안 을측은 월별로 부동산 관리비, 위생비 등의 비용을 지불해야 하며, 매달 평방미터당 부동산 관리비는 인민폐 (당분간 받지 않음) 입니다. 관련 부서가 유료하면 갑을 쌍방은 재협상할 수 있다.
다섯째, 창고 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 창고 및 부속 시설에 인위적인 손상이나 고장이 있는 것을 발견하면 갑측에 즉시 수리를 통지해야 한다. 갑은 창고를 검사하고 유지 관리해야 하며, 3 일 전에 을측에 통지해야 한다. 검사와 수리 기간 동안 을 측은 협조해야 한다.
2. 임대 기간 동안 을측은 창고와 부속 시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측이 부적절하거나 부당하게 창고 및 부속 시설의 손상이나 고장을 초래한다면 을측은 수리를 책임져야 합니다. 을측이 수리를 거부하면, 갑측이 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
3. 을측이 보조시설 설비를 인테리어하거나 늘리려면 사전에 갑측의 서면 동의를 구해야 한다. 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐야 하며, 갑측은 관련 부서의 비준을 거친 후에야 진행할 수 있다.
여섯째, 창고 임대 및 반환
1. 임대 기간 동안 을측이 창고를 전대하려면 사전에 갑측의 서면 동의를 받아야 한다. 만약 제멋대로 창고를 전대하면 갑은 임대료와 보증금을 돌려주지 않을 것이다.
임대 만료 후 창고는 정상적인 사용으로 반환되어야합니다.
일곱째, 임대 기간의 기타 관련 합의.
1. 임대 기간 동안 갑을 쌍방은 국내법 규정을 준수해야 하며 창고 임대를 이용하여 불법 활동을 해서는 안 된다.
2. 임대 기간 동안 갑측은 을측이 소방 안전 위생 업무를 잘 하도록 독촉하고 협조할 권리가 있다.
3. 임대 기간 동안 창고는 불가항력적인 이유로 본 계약을 이행할 수 없었고, 쌍방은 서로 책임을 지지 않았다.
4. 임대 기간 동안 을측은 자신의 경영 특성에 따라 인테리어를 할 수 있지만 원칙적으로 기존 주택 구조를 파괴해서는 안 되며, 인테리어비용은 을측이 부담하고, 임대기간이 만료된 후 을측은 부담하지 않으며, 갑측은 어떠한 보상도 하지 않는다.
5. 임대 기간 동안 을측은 제때에 임대료 및 기타 모든 미지급비용을 지불해야 합니다. 한 달 기한이 지났을 때, 갑측은 매일 0.5% 의 연체료를 증액하고 임대 계약을 해지할 권리가 있다.
6. 임대기간이 만료된 후 을측이 임대를 갱신하면 을측은 우선 임차권을 갖는다. 만약 기한이 만료된 후에 더 이상 임대하지 않는다면, 을측은 예정대로 이전해야 합니다. 그렇지 않으면 그로 인한 모든 손실과 결과는 을측이 부담해야 합니다 .....
여덟. 기타 조항
임대 기간 동안 쌍방은 반드시 계약을 준수해야 한다. 어느 쪽이든 본 계약 규정을 위반하면 상대방에게 연간 임대료의 65,438+00% 를 위약금으로 부담해야 한다.
아홉. 분쟁 조정
본 계약으로 인해 발생하거나 본 계약과 관련된 모든 분쟁은 쌍방이 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. 우호적인 협상이 이루어지지 않으면 진성 중재위원회가 중재한다. 또는 당사자 a 가 소재한 인민 법원의 관할하에 있습니다.
X. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 법에 따라 협의하여 해결한다.
XI. 본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다. 본 계약은 도장을 찍고 서명한 후에 효력이 발생한다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ 공인 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 조두붕 _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 서명 일자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
창고 임대 계약 모델 문서 3
임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
쌍방의 충분한 협의를 거쳐 을측은 갑공장 및 창고를 임대해 합법경영에 사용하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 임대 목적 및 기한
1. 갑은 관도구 유일진 어촌 및 어장 사무실 끝에 약 20 평방미터의 공장 건물을 을측에 임대하기를 원한다.
2. 을측이 갑방 공장과 창고를 임대하는 기한은 _ _ _ 년입니다. 임대기간이 만료된 후, 갑측은 을측에 임대한 공장과 창고를 제때에 회수할 권리가 있으며, 을측은 예정대로 돌려주어야 한다.
3. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 60 일 전에 갑측에 통지해야 하며, 갑측의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결할 수 있습니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 임차권을 가지고 있다.
4. 을측은 상술한 공장과 창고를 임대합니다. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년입니다
둘째, 임대비 및 지불 방법
1. 을측이 갑공장 건물과 창고를 임대하는 임대료는 연별로 계산하여 선불후 쓰는 원칙을 채택한다. 을 측은 본 계약서에 서명하는 동시에 갑 측에 임대료를 지불해야 합니다. 대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 을측이 사용하는 수전 비용은 을측이 부담하고 업주 즉 어장이 통일적으로 청구한다. 을측은 어장에서 사용하는 수전비용을 제때에 지불해야 한다. 그렇지 않으면 어장은 정전을 할 권리가 있다.
3. 을측이 갑의 공장과 창고를 임대하는 동안, 그 경영으로 인해 발생하거나 이와 관련된 모든 채무와 비용은 갑과 무관하며, 모든 책임은 을측이 부담한다 .....
셋. 을측의 권리와 의무
1. 을측은 사용기간 중 공장과 창고를 인테리어하거나 정비해야 할 때 기존 건축구조의 안전을 확보하고 사전에 갑의 동의를 얻어 정비를 해야 한다. 그렇지 않으면 갑측이 본 계약을 해지할 권리가 있다.
2. 을측은 관리책임을 이행하고 갑의 공장, 창고 및 부속시설을 합리적으로 사용해야 한다.
넷. 계약의 해지, 해지 및 계약 위반에 대한 책임
1. 본 계약에 명시된 임대 기간이 만료되면 본 계약은 자동으로 종료됩니다.
2. 본 계약의 이행 기간 동안 양 당사자가 조기 이행 종료에 동의한 경우 본 계약은 조기 종결될 수 있습니다.
3. 임대 기간 중 을측의 반칙조작으로 갑공장 건물과 창고가 파손된 경우 갑측은 일방적으로 계약 이행을 중단하고 을측에 전체 경제적 손실을 배상할 권리가 있다 .....
동사 (verb 의 약어) 기타 프로토콜
1. 본 계약 이행 기간 동안 임차인은 공장 및 창고의 일상적인 유지 보수, 수리 및 관리를 책임져야 합니다.
2. 합의기간 내에 정부 징용, 철거, 개조, 파산 또는 기타 직접적인 원인이 갑의 사유인 경우 갑측은 한 달 전에 을측에 본 계약의 이행을 해지하도록 통지해야 하며, 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않으며, 쌍방은 실제 일수에 따라 임대료 및 을측이 부담해야 할 비용을 결산해야 한다.
갑측은 을측의 재산에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 을측의 재산이 갑공장 창고에서 분실되거나 불이 나면 을측은 모든 책임을 져야 한다. (당사자 a 의 직접적인 원인은 제외).
4. 본 계약의 이행으로 인해 발생하는 어떠한 논쟁도 쌍방이 협의하여 해결해야 하고, 협상이 불가능하며, 현지 인민법원에 의해 소송을 판결해야 한다.
5. 본 협의는 쌍방의 서명을 거쳐 효력이 발생하며, 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑: 을:
서명 날짜: 년, 월, 일.
오늘의 나눔은 여기서 끝난다. 당신을 도울 수 있기를 바랍니다.