백분요는 분양주택 재산권이 몇 년 동안 자생합니까?
1. 원래 자주형 상품주택의 개념에 따르면 정부는 저가로 토지를 양도하고 주택 구입자는 구매를 신청했는데 재산권이 불분명한 문제는 없다. 지금은 재산권이 있는 * * * 로 바뀌었고, 재산권의 구분을 포함한다. 정부가 점유한 일부 재산권은 토지 양도 과정에서 양도수익의 일부인가, 아니면 주택 구입자가 집을 살 때 다시 할인하는 것인가? 이 문제를 바로잡으면, 근거를 나누는 문제가 해결된다.
2. 10 10 월 23 일 베이징시 건설위 등 부처가 공동으로' 중저가 자주형 개선형 상품주택 건설 가속화에 대한 의견' 을 발표해 향후 베이징이 자주형 상품주택 개발을 가속화할 것이라고 밝혔다.
3. 이 문서에 따르면 자주형 상품주택은 원칙적으로 구매 후 5 년 이내에 양도할 수 없습니다. 5 년 후 양도한 것은 구매시 같은 구간의 상품주택과 자주형 상품주택 차액의 30% 에 따라 토지수익 등을 납부한다.
4 그리고 이런 * * * 재산권은 보통 50 년을 기한으로 하고, 희귀한 것은 70 년을 기한으로 한다.
백분가마 자주형 상품주택 판매에는 어떤 제한이 있나요?
백분요가 자생주택 매매가격이 낮기 때문에 국가는 이런 주택의 매매에 상응하는 제한을 가했다. 규정에 따르면 자주형 상품 주택은 5 년 후에야 상장할 수 있다. 구체적인 요구 사항은 다음과 같습니다.
1. 구매한 가정은 배송일로부터 1 년 이내에 입주해야 합니다.
제한 사항: 제한 주택은 5 년 이내에 상장하여 양도할 수 없습니다.
3. 제한 주택을 구매하는 동시에 다른 정책적 경제 적용 주택을 신청할 수 없습니다.
4. 전세주택 등 주택 우대정책을 이미 임대한 가정은 임대료 보조금이나 혜택을 보류하고 시장임대료 기준에 따라 임대료를 납부한 후 원임대주택을 탈퇴하는 것으로 간주되어 한정가격 상품주택 구입을 신청할 수 있다.
5. 정부는 자주형 상품주택의 토지양도, 세비 감면, 제한가격, 주택 구입, 분양 등 각 부분에 대해 모두 개입하여 일정한 혜택을 주었다. 그것은 어느 정도 경제적 적용 주택과 비슷하다.