집을 빌릴 때 집주인은 무엇을 제공해야 합니까?
1, 부동산 허가 및 신분증
집을 빌릴 때 집주인에게 집의 부동산증과 집주인 본인의 유효한 주민등록증을 제공하고 부동산증과 신분증이 같은 사람인지 확인해 중고 집주인을 만나거나 속지 않도록 해야 한다.
2. 주택 관련 지원 비용 목록
임대할 때 집주인에게 물, 전기, 가스, 부동산비, 난방비, 케이블 TV, 광대역, 전화 등을 포함한 주택 관련 부대 비용 목록을 제공하도록 요청해야 하며, 앞으로 관련 비용을 지불할 때 분쟁을 피하기 위해 이전 세입자가 이러한 비용을 정산했는지 확인해야 합니다.
3. 임대 주택 계약
집을 빌릴 때 집주인에게 임대 계약을 제공하도록 요청해야 한다. 쌍방은 계약 조항을 협의하고 계약금, 위약 책임, 임대료 지불 방법 및 기타 관련 사항을 계약서에 명시해야 한다.
둘째, 집주인이 집을 빌릴 때 주의해야 할 것은 무엇입니까?
1. 임대계약을 체결할 때 반드시 임대인의 유효한 신분증을 확인하고 잘 보관해야 하며, 반드시 임대인의 최소 한 달 보증금을 받아야 한다. 집에 귀중한 가구가 있다면, 집 보증금을 적당히 올릴 수 있다. 따라서 임대측이 손상 후 계약대로 배상하지 않는 것을 방지한다.
2. 집주인은 반드시 집을 유효한 증명서가 없는 사람에게 임대하지 말라는 것을 기억해야 한다. 집세가 높더라도 이 싸구려를 탐내서는 안 되고, 앞으로 말썽을 일으키지 않도록 해야 한다.
3. 집주인이 집세를 연체해 온 세입자를 만나면, 부드러워서는 안 되고, 가능한 한 빨리 임대계약을 해지해서는 안 된다. 그렇지 않으면 이런 인기에 맞아 죽거나, 상대방이 집세를 내지 않아 몰래 도망칠 수 있다.
4. 집주인이 집을 전부 중개 플랫폼으로 위임한다면 상대방이 계약금을 자신에게 넘겨주지 않은 상태에서 상대방을 믿지 마라.
이것이 바로 변쇼가 오늘 여러분께 소개한 임대차 때 집주인이 무엇을 제공해야 하는지, 임대할 때 집주인이 무엇을 주의해야 하는지에 대한 모든 지식입니다. 집을 세낼 때 집주인의 부동산증 등 자료를 확인해야 하니, 반드시 주의를 기울여야 한다. 결국 좋은 집을 임대하는 것은 매우 어렵다.