1. 회사 임대는 어떤 세금을 내야 합니까?
(1) 국가에 부동산세를 납부하고, 임대인은 연간 임대료소득의 12% 에 따라 부동산세를 납부한다.
(2) 인화세. 임대 등록을 할 때, 임대 쌍방은 임대 계약에 포함된 임대 금액의 1/1000 에 따라 그림을 그려야 한다.
(3) 영업세. 단위와 개인은 임대료 수입의 5% 에 따라 영업세를 납부해야 한다. 월세 수입이 800 원 이하인 개인임대주택은 영업세를 면제한다.
(4) 소득세. 임대인이 기업이라면 기업소득세를 납부해야 한다. 임대인은 개인으로서 개인소득세를 납부해야 한다.
둘째, 기업 납세자가 임대하고 임대한 부동산은 영업세를 응납하는 것이다.
1. 부동산세: 임대료소득의 12% 로 납부합니다.
2. 영업세: 임대료소득의 5% 로 납부합니다.
3. 도시 유지 보수건설세 및 교육비 추가: 실제 납부한 영업세에 도시세율 (납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1%) 을 곱하고 교육비 부가세율은 3% 입니다.
기업 소득세: 연말 환금 청산.
5. 인화세: 부동산 임대 계약에 따라 임대 금액의 천분의 일 데칼. 세액이 1 원보다 작은 경우 1 메타 그림을 누릅니다.
셋째, 기업 납세자는 시장 가격에 따라 개인이 거주하기 위해 임대한 주택에 세금을 납부해야 한다.
1. 부동산세: 임대료소득의 4% 에 따라 납부합니다 (재세 [2008]24 번 문서에 따라).
2. 영업세: 임대료소득의 5% 로 납부합니다.
3. 도시 유지 보수건설세 및 교육비 추가: 실제 납부한 영업세에 도시세율 (납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1%) 을 곱하고 교육비 부가세율은 3% 입니다.
기업 소득세: 연말 환금 청산.
5. 인화세: 부동산 임대 계약에 따라 임대 금액의 천분의 일 데칼. 세액이 1 원보다 작은 경우 1 메타 그림을 누릅니다.
법적 근거: "중화인민공화국 개인소득세법 시행조례" 제 8 조, 현금, 실물, 유가증권 및 기타 형태의 경제적 이익 포함 소득은 실물로 취득한 증빙서에 명시된 가격에 따라 과세 소득액을 계산한다. 실물증빙증이나 증빙서에 명시된 가격이 현저히 낮으며, 시장가격을 참고하여 과세 소득액을 확정하다. 소득은 유가증권으로 액면가와 시장가격에 따라 과세 소득액을 정한다. 소득이 다른 형태의 경제적 이익이라면 시장 가격을 참고하여 과세 소득액을 확정해야 한다.