학강도 중국 동북에서 가장 유명한 도시이다. 은퇴한 많은 사람들은 생활을 체험하기 위해 학강에 가서 집을 산다. 집의 가격이 너무 낮아서 많은 사람들이 집을 살 수 있고, 심지어 어떤 사람들은 돈을 써서 집을 빌릴 필요가 없다. 그러나 경계심이 강한 사람들에게는 이런 집을 마주하는 데는 여전히 많은 의문이 있다. 그럼 왜 학강 집이 이렇게 싸요? 학강 주택 거래는 무엇을 주의해야 합니까?
왜 학강 집이 이렇게 싸요?
1, 학강의 집이' 배추값' 인 것은 지은 집이 너무 많기 때문이다!
2. 년, 학강 1 호 * * 보장주택 1 10000 세트 건설. 이렇게 많은 집을 지은 것은 지하가 텅 비어 탄광 주변 지역이 무너지기 시작했고, 무너진 지역의 주민들은 이사해야 했기 때문이다.
3.' 학강-흑룡강시 판자촌 개조 사업 보상 안치방안 통지' 에 따르면 도시 판자촌주민은 재산권 교환, 화폐보상 등을 통해 안치할 수 있다. 많은 주민들이 철거한 후 몇 채의 집을 옮겼지만, 젊은이들은 모두 일하러 나가고, 더 이상 그곳에 살지 않고, 집이 비어 있어, 이 오두막들의 입주율은 1/3 에 불과했다.
학강 주택 거래는 무엇을 주의해야 합니까?
1, 학강 상품주택 매입자격. 구매제한 정책에 따라 본 시의 주택 구입 자격에 부합하는 가정은 상품 주택을 살 수 있다. 자격을 갖춘 가정은 상품 주택 한 채만 살 수 있다. 더 이상 구현의 영토 제한을 받지 않고, 지역을 가로질러 집을 살 수 있다.
2. 학강 분양 주택 우선 구매 조건. 아래 조건을 충족하는 가정은 우선 구매할 수 있으며, 본 시에는 집이 없는 가정이 있는데, 그 중 싱글은 만 25 세가 되어야 한다. 저렴한 주택, 제한된 주택 및 기타 가족.
Hegang 상업 주택 xingyi 면적 및 가격 기준. 상품주택은 주로 90 평방미터 이하이며, 대영당 건축 면적은 100 평방미터를 초과해서는 안 된다. 평균 판매가격은 원칙적으로 같은 구간과 같은 품질의 상품주택보다 30% 정도 낮은 수준에 따라 결정된다.
4. 학강 분양 주택 판매 및 등록 관리. 부동산 개발업체들은 분양주택 예매허가나 현방 신고 절차를 처리하기 전에 시 주택과 도심건설위원회 사이트 및 판매현장에서 주택호형 호형 가격 등을 공시해야 한다. 공시 기간이 15 일 이상이다. 주택 구입 가정은 공시 기간 내에 부동산 개발업체에 주택 구입을 신청해야 한다.
5. 이전 관리. 상품주택 구매자가 주택 사용증을 취득한 후 원칙적으로 5 년 이내에 양도할 수 없다. 주택 구입자가 5 년 후 주택 사용증을 양도한 경우, 같은 지역의 상품 주택 가격과 이 상품 주택을 구매할 때의 차액의 30% 에 따라 토지 가격을 납부한다.
학강 집이 왜 이렇게 싼지 아세요? 학강 주택 거래는 어떤 문제에 주의해야 합니까? 학강 집값이 높지 않은 것은 지리적 위치 때문이다. 물론 이것은 단지 하나의 주요 원인일 뿐, 다른 작은 세부 사항도 있다. 요점은 개인이 어떻게 이해하는지 보는 것이다. 만약 학강의 가격이 전반적으로 가지 않는다면, 주택 기업 자금이 거기에 끼일 것이지만, 미리 쐐기를 박은 관찰은 여전히 필요하다. 집이 아무리 싸더라도 잘 알지 못하면 문제가 생길 수 있다.