개인이 임대주택을 통해 얻은 소득에는 사업세가 적용됩니다. 개인이 주택을 임대하여 얻은 소득에는 3%의 반세율로 사업세가 부과되며, 도시유지건설세, 교육세, 부동산세, 개인소득세, 도시토지이용세도 납부해야 합니다.
법적 근거
'개인소득세법' 제3조
개인소득세율:
(1) 종합소득 , 해당 가능 3%~45%의 초과 누진 세율,
(2) 사업 소득에는 5%~35%의 초과 누진 세율이 적용됩니다.
(3 ) 이자, 배당금, 상여소득, 부동산 임대소득, 부동산 양도소득, 부대소득에는 20%의 비례세율이 적용됩니다.
'부동산세 잠정규정' 제3조
부동산세는 부동산의 원래 가치에서 10~30%를 뺀 잔존가치를 기준으로 계산하여 납부한다. 재산. 구체적인 감축 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정한다. 해당 재산의 원래 가치에 대한 근거가 없는 경우, 해당 재산이 위치한 세무 당국은 유사한 재산을 참조하여 결정을 내립니다. 부동산을 임대하는 경우 부동산 임대소득을 재산세 계산의 기초로 삼는다.