내가 왜 집을 사야 합니까?
집을 사는 이유는 두 가지밖에 없다. 첫째, 객관적인 수요, 결혼 또는 둘째 아이 공간이 충분하지 않습니다. 둘째, 손에 여유가 있어 집을 살 때, 혹은 주변의 친지들이 집을 사서 돈을 버는 것을 보면, 그들도 한 몫의 몫을 나누고 싶어한다. 집을 살 수 있는 시기에 관해서는 항상 옛말이 있다. 네가 살 수 있을 때, 사야 할 때가 바로 좋은 시기이다. 자신의 집을 합리적으로 선택하기만 하면 절대 실수하지 않는다. 부동산 투자 등의 요인을 고려한다면, 그래도 신중해야 하고, 힘을 헤아려야 한다. 자신을 너무 피곤하게 하지 마라. 집을 사는 것은 사소한 일이 아니다. 자신의 조건이 미성숙한 상황에서 다른 사람을 질투하지 마라. 밥 두 끼를 적게 먹어도 월급을 절약할 수 없다.
부동산 시장을 어떻게 보아야 합니까?
집값이 급상승하기를 기대하며 집값이 크게 떨어지기를 바라는 것은 건강한 마음가짐이 아니며 몸에도 좋지 않다. 집값이 치솟아 말하기가 비교적 쉽다. 큰 뺨 한 대 맞고 엉덩이를 두드리며 가버렸다. 자신의 조건이 허락하는 한, 항상 싼 곳에서 쉽게 살 수 있는 곳이 있다. 집값이 대폭 하락한 것은 결코 좋은 일이 아니다. 당신이 집을 가지고 있든 집을 가지고 있든 간에, 당신이 높은 집값을 싫어할 때 부동산 시장을 몇 번이나 저주하든, 나를 믿어라. 집값이 폭락하면, 당신은 반드시 전도 효과에 얽매여 있을 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언) 미국과 일본에서는 발생하지만 중국에서는 일어나지 않기를 기도한다.
개인에게 두고 평상심으로 집을 사는 일을 대해야 한다. 만약 우리가 충분한 돈과 안정적인 수입이 있다면, 적당한 가격의 집을 사야 한다. 돈이 부족하거나 방이 1 개밖에 없는데 한 번에 4 개의 거실을 가져가고 싶다면, 안 된다. (조지 버나드 쇼, 돈명언) (알버트 아인슈타인, 돈명언) 너는 너의 심신 건강을 고려해야 한다.
집을 살 때 나는 무엇을 중요시합니까?
대부분의 주택 구입자들은 망설일 때 이 세 가지 조건에 대해 걱정하고 있다. 자기 집에 살 수 있을까? 수준, 다시 손을 바꾸는 난이도. 혼자 살 수 있는지 없는지는 동네 주변의 배합에 해당한다. 보조 시설이 부족하고, 음식을 사서 문제가 되면 포기하세요. 임대료는 교통에 대응하고, 인기 있는 임대 주택은 교통조건이 그런대로 괜찮다. 되팔기 어려운 대응 요인이 비교적 포괄적이며, 그중 가장 두드러진 것은 교육이다. 팔 필요가 없고, 그 다음은 의료 자원과 시장이다. 이 세 가지 조건을 동시에 만족시킬 수 있다면, 집 자체의 제품 속성이 뒤떨어지기 때문에, 집을 사는 것은 단지 껍데기를 사는 것이 아니라, 전체 생활방식을 사는 것이다.
당신은 미래에 대한 기다림을 감당할 수 있습니까?
미래에 대한 기대는 항상 판매자가 바이어에게 그린 빵이다. 그렇지 않으면 베이징 남오환 밖에 있는 집은 어떻게 만 개에서 4 만 원까지입니까? 하지만 너무 믿지 마세요. 개발업자의 미래 판단에 대한 정확성은 집값에 절대적으로 비례한다. 만약 당신이 정부 계획에 대해 좋은 안목이 없다면, 합리적인 가격을 선택하고 큰 개발자를 따라가세요.
미래를 파는 방법도 있다. 철거해야 할 집, 즉 이론적으로 곧 정부에 의해 철거될 집, 판매자와 중개업자는 매수자를 설득하고 보상금을 즉시 납부하도록 설득할 것이다. 내가 바로 이윤을 낼 수 있는데 왜 팔아요? 철거할 집은 사기가 아니다. 실제로 철거할 수도 있지만, 언제 철거할 것인지는 어떻게 보상해도 변수다. 변쇼네 부근에 철거해야 할 집이 몇 채 있다. 벌써 5 ~ 6 년이 지났는데, 아무런 기척도 없다. 집주인의 급한 머리카락이 모두 하얗게 되었다.
투자실은 살 가치가 있습니까?
우리는 북상광심이와 같은 곳에서는 어디에서 집을 사든 손해 볼 수 없다고 자주 들었다. 이 말을 들어라, 진지하게 생각하지 마라. 당신이 그것을 사면, 물론 아무런 문제가 없습니다. 투자라면 함부로 빼앗아서는 안 된다. 이 투자는 안정적인 수익률을 추구한다. 베이징 통주의 집값이 20 13 정도 절반으로 떨어졌고, 투자자들은 그 기간 동안 머리카락이 많이 떨어진 것으로 추산했다. 2 년이 지나자 또 올랐다. 이런 기복이 심한 느낌은 심장에 너무 좋지 않다.
따라서 북상광심이라 해도 투자에는 벤치마킹이 있어야 하며 함부로 해서는 안 된다. 구체적으로, 참고할 수 있는 지표는 지역 평균 가격입니다. 예를 들어, 왕경 지역의 중고 주택 평균 가격이 7 만인 경우, 투자할 때 9 만 또는 65438 만+만 의 중고 주택을 사지 마세요. 하지만 너무 높을 수는 없습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)
(위 답변은 20 16- 12-23 에 발표되었습니다. 실제 주택 구입 정책을 기준으로 하십시오. ) 을 참조하십시오
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