법적 주체:
임대 기간을 결정할 수 없는 경우 양측이 추가로 협상하여 합의할 수 있습니다. 임대 기간이 종료되지 않으면 무기한 임대로 간주됩니다. , 양 당사자는 언제든지 임대 관계를 종료할 수 있습니다. 임대기간 동안 임차인은 약정한 기일에 임대료를 지급하여야 하며, 임대인의 동의를 받아 임대주택을 제3자에게 전대할 수 있다. 법적 객관성:
'중화인민공화국과 민법' 제562조
당사자는 협의를 통해 합의에 도달한 경우 계약을 해지할 수 있습니다.
당사자는 일방이 계약을 해지하는 이유에 대해 합의할 수 있습니다. 계약을 해제할 사유가 발생한 때에는 계약을 해지할 수 있는 권리자는 계약을 해지할 수 있습니다.
'중화인민공화국과 민법'
제566조
계약이 종료된 후 이행하지 못한 경우 이행은 다음과 같다. 해지;
이행이 이행된 경우, 당사자는 이행 및 계약의 성격에 따라 원상회복, 기타 구제조치를 요구할 수 있으며, 손실에 대한 보상을 요구할 권리가 있습니다. .
계약 위반으로 인해 계약이 해지된 경우, 계약을 해지할 수 있는 당사자는 당사자들이 달리 합의하지 않는 한 위반 당사자에게 계약 위반에 대한 책임을 지도록 요청할 수 있습니다.
중화인민공화국과 민법 제716조
임차인은 임대인의 동의를 받아 임대물을 제3자에게 양도할 수 있다.