남경양해 부동산이 도산하여 임대 계약이 만료되지 않았다. 해결책은 임대 계약을 해지하는 것이다. 임대계약을 해지할 수 있고, 경매로 임대주택을 매각할 수 있기 때문에, 소득금은 빚을 갚는 데 쓰일 것이다. 법률 분석: 기업 파산 청산이 접수된 후 계약 약속에 따라 임대 계약을 해지하고 임대한 주택 경매를 매각하고 수익금은 채무 청산에 쓸 수 있다. 법적 근거:' 중화인민공화국 기업파산법' 제 18 조. 인민법원이 파산 신청을 접수한 후, 관리자는 파산 신청 접수 전에 성립되었지만 채무자와 상대방 당사자가 아직 완전히 이행하지 않은 계약을 해지하거나 계속 이행할 권리가 있으며, 상대방 당사자에게 통지할 권리가 있다. 관리인은 파산 신청을 접수한 날로부터 두 달 이내에 상대방에게 통지하지 않았거나, 상대방의 독촉을 받은 날로부터 30 일 이내에 대답하지 않은 것은 계약이 종료된 것으로 간주된다.