내가 직접 집세를 내고 체크아웃해야 하나요?
세방과 체크아웃은 반드시 직접 인계해야 체크아웃 관련 내용이 한꺼번에 인계되어 분쟁을 피할 수 있다. 임차인에게 집주인과 직접 인계하는 것은 집주인이 여러 가지 이유로 돈을 공제하는 것을 막을 수 있다. 집주인에게 세입자와의 직접 인계는 방 안의 물건의 완전성을 보장하고 파손된 물건은 면전에서 검사할 수 있다. 따라서 직접 인계는 쌍방에게 더욱 보장된다.
집을 세낸 후 집에 문제가 있는 것을 발견하고 퇴실하려면 어떻게 해야 합니까?
먼저 당신의 계약서에 당신이 주관적으로 체크아웃을 요구할 수 있는 조항이 있는지 확인하세요. 계약서에 있거나 체크아웃 조건이 맞으면 집주인을 직접 찾아 체크아웃할 수 있습니다. 그렇지 않다면 집의 구체적인 문제를 판단해야 한다. 집에 품질 문제가 있거나 주민들의 건강을 해치는 위험이 있다면 체크아웃을 요청할 수 있다. 다른 경우에는 실질적이고 직관적인 문제가 없으면 체크아웃을 하지 않아도 되지만 집주인과 협상할 수도 있어 많은 집주인이 받아들일 수 있다.
계약임대는 꼭 1 년 묵어야 하나요?
세입자가 여러 가지 이유로 1 년 동안 임대할 수 없는 경우 미리 집주인과 협의해 미리 해약을 할 수 있고 집주인이 동의한 후 미리 해약 수속을 할 수 있다. 그러나 세입자가 자신의 이유로 조기 임대를 취소할 경우, 세입자는 일부 조기 임대 위약금을 부담해야 하며, 임대계약을 기준으로 한다는 점에 유의해야 한다.