임대 계약의 임대료 인상 조항은 임대료 금액, 인도 방법, 인도 시간, 임대료 인상 비율 및 임대료 인상 시작 시간을 명확히 해야 합니다. 임대 계약서에 달리 합의하지 않는 한, 임대 계약 유효 기간 동안 임차인의 동의 없이 집주인은 일방적으로 임대료를 올릴 권리가 없다.
법적 근거
민법전 제 543 조
당사자가 협의한 대로 계약을 변경할 수 있다.
제 703 조
임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.
제 704 조
임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.