1. 임차인의 부동산 관리비는 누가 부담합니까? 임차인 계약의 내용에 따라 다릅니다.
(1) 임차인과 임대인은 주택 임대 계약에서 임차인이 부동산 관리비를 납부하기로 약속하고, 부동산 관리회사도 임차인에게 부동산 관리비를 부과하기로 합의한 경우 임차인이 부동산 관리비를 납부하기로 합의했다.
(2) 임차인이 만기 부동산 관리비를 납부하지 않은 경우, 업주가 연대 책임을 진다.
법적 근거: 재산 관리 규정 제 41 조.
업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다.
완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.
제 47 조
부동산 관리 활동에서 부동산 이용자의 권리와 의무는 소유주와 부동산 이용자가 약속하지만 법률, 규정 및 관리 규정의 관련 규정을 위반해서는 안 된다.
부동산 이용자가 본 조례의 규정과 관리협의를 위반한 경우 관련 업주는 연대 책임을 져야 한다.
둘째, 임대 계약은 무엇을 주의해야 합니까?
임대 계약은 다음 사항에주의를 기울여야합니다.
1, 임대 계약 주체가 자격이 있는지 여부
임대 계약의 주제가 자격이 있는지 여부;
3, 주택 임대 절차가 완료되었는지 여부;
임대 계약의 내용이 완전한지 여부.
임대 쌍방의 기본 정보, 집의 기본 상황, 용도, 배달 시간, 임대 기간, 임대료 금액, 지불 방법 및 기간, 주택 사용 요구 사항, 수리 책임, 위약 책임, 분쟁 해결 방법 등이 있어야 합니다.