집세와 주택 융자 감면을 동시에 즐길 수 있나요?
집세와 주택 융자 감면은 동시에 즐길 수 없다. 현재 한 가지 특수한 상황이 있다. 즉, 주택을 사는 사람들은 왕왕 이미 주택 융자금을 갚기 시작했지만, 아직 집을 내지 않았기 때문에 동시에 집을 세내고 있다. 그럼, 집에 있는 이 부분의 비용은 두 가지가 있습니다. 세금 특별 공제 규정에 따르면 첫 번째 주택 융자 이자와 주택 임대료는 세금 공제에 사용될 수 있다. 세금 공제 이 중 하나만 선택할 수 있으며 세금 공제 조건을 충족해야 합니다.
새 세금은 납세자와 배우자가 주택 대출 이자와 주택 임대료 특별 추가 공제를 동시에 받을 수 없도록 규정하고 있다. 이런 식으로, 이 두 항목은 실제로 충돌 항목이며, 어쨌든 그 중 하나만 공제할 수 있다. 중화인민공화국 국세총국은 현재 개인 임대주택에 도시 유지 건설세, 할증료, 부동산세, 개인소득세를 포함한 영업세를 납부해야 한다고 규정하고 있다.
첫 번째 스위트 증서세 감면에는 어떤 규정이 있나요?
1. 국가기관, 사업단위, 사회단체, 군사단위가 토지와 집을 계승하여 의료 과학 군사 시설에 직접 사용하는 것은 면제된다.
2, 도시 직원은 규정에 따라 처음으로 공공 주택을 구입하고 면제한다.
3. 불가항력으로 인해 집이 소멸되어 집을 환매하는 경우, 적절한 경우 감면한다.
4. 납세자의 토지, 주택은 현급 이상 인민정부에 의해 징용되고 점유된 후 계약세를 감면하거나 면제할 수 있다. 이전한 주민이 이전으로 주택을 재매입한 경우, 거래가격은 이전 보상의 일부 면제에 해당하며, 거래가격이 이전 보상을 초과하는 경우 부분 징수계약세를 초과한다.
5, 납세자가 부담하는 불모의 산, 불모의 도랑, 불모의 언덕, 황무지 토지 사용권, 농업, 숲, 축산, 어업 생산, 면제;
6, 외국 및 국제기구 주중대사 영관, 주중 기관, 외교관이 맡은 토지와 주택권은 면제됩니다.
7. 중화인민공화국 상속법에 규정된 법정상속인 (배우자, 자녀, 부모, 형제자매, 조부모, 외조부모 포함) 은 계약세를 면제한다.
8. 체세 감면, 면제를 승인한 납세자는 관련 토지, 주택 용도를 변경하며, 더 이상 체세 잠행조례에 규정된 증서세 감면, 면제 범위에 속하지 않는 경우, 이미 감면, 면제된 증서세를 보충해야 한다.
전세와 주택 융자금이 동시에 감면을 받을 수 있나요? 첫 번째 스위트 증서세 감면에는 어떤 규정이 있나요? 해당 혜택을 누리려면 먼저 자신이 이러한 조건을 충족하는지 여부를 알고 규정에 따라 자료를 제공한 후 신청해야 한다. 첫 번째 스위트룸 증서세 정책은 도시마다 다를 수 있다. 자세한 내용은 현지 관련 부서에 문의하시기 바랍니다.