시 부동산 관리국은 각 구역의 부동산 관리처에 설립되어 구체적으로 도시 사유주택 임대 관리를 담당하고 있다. 제 4 조 도시 사유주택 임대와 임대료 통제 기준은 감가상각비, 유지비, 적당량의 이윤 세 가지 비용에 따라 결정된다. 구체적인 기준은 부속서 I 에 나와있다. 제 5 조 비주택도시 사유주택 임대 기준,' 청도시 점포 주택 관리 잠행 조치' 일정 1, 부표 2 (첨부 2, 첨부 3 참조) 및' 본 시 관련 기관, 사업단위, 공상기업이 주택 임대료를 사용하는 규정' (첨부 4, 첨부 5, 첨부 6, 첨부 7 참조) 제 6 조 임대한 도시 사유주택은 낡은 집 (199 1 년 1 월 1 일 이전에 배달됨) 이다. 임대 계약서에 명시된 임대 기간이 만료되지 않은 경우에도 임대인은 원래 임대 계약에 명시된 임대 금액에 따라 임대료를 청구해야 합니다. 새 임대 또는 임대 기간이 만료되거나 임대되었지만 임대 계약이나 임대 계약에서 임대 기간이 정해지지 않은 경우 임대 쌍방은' 청도시 사유주택 관리 방법' 의 규정과 본 규정에 따른 임대 통제 기준에 따라 임대 계약을 체결해야 합니다. 제 7 조 임대한 도시의 사유주택은 새로 지은 주택이며, 임대 쌍방은 본 규정에 규정된 임대료 통제 기준을 참고하여, 계약임대료 액수를 협의하여 임대 계약을 체결해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
임대인이 받는 임대료가 규정 기준을 초과하는 경우 부동산 관리 부서에' 초과비' 를 납부해야 한다. "초과 수수료" 는 초과 임대료 금액에 따라 다음 비율에 따라 점진적으로 계산됩니다.
(a) 표준 임대료의 두 배 이상 (두 배 포함) 초과 부분의 40% 를 지불한다.
(2) 표준 임대료의 두 배 이상 2 배 이하 (2 배 포함) 를 초과하여 초과 부분의 80% 를 지불한다.
임대인이 받는 임대료는 표준 임대료의 두 배를 초과해서는 안 된다. 초과, 초과, 부동산 관리 부서에서 몰수한다. 제 8 조 근로자는 단위의 비준을 거쳐 본 시에서 사유주택을 임대할 수 있으며, 단위가 인정한 면적 기준에 따라 보조금을 받을 수 있다.
(a) 오래된 집을 임대하는 경우 보조금 금액은 표준 임대료의 50% 를 초과하지 않습니다.
(b) 새 집을 임대하는 경우 보조금 금액은 쌍방이 약속한 임대료 금액의 50% 를 초과하지 않는다.
종업원이 개인 주택을 임대하여 면적을 즐기지 못하는 것은 실제 임대 면적에 따라 보조금을 지급한다. 규정된 면적을 초과하는 것은 부분적으로 보조금을 지급하지 않는다.
직공은 반드시 부동산 관리 부서가 감독하는 임대 계약과 세무부가 일제히 인쇄한 집세 지불 증빙서에 따라 집세 보조금을 받아야 한다. 제 9 조 도시 사유주택 임대료 통제 기준은 앞으로 시 부동산관리국, 시 물가국이 3 ~ 5 년마다 조정하고 발표한다. 제 10 조 임대인은 국가의 관련 규정에 따라 세금을 납부해야 한다. 제 11 조 각 현급 시, 노산구, 황도구, 경제기술 개발구는 이 기준을 참고할 수 있으며, 현지 실태와 결합해 현지 도시의 사유주택 임대료 통제 기준을 제정할 수 있다. 제 12 조 본 규정은' 청도시 사유주택 관리 방법' 과 함께 시행된다.
부속서 I