주택 사용 약정서 템플릿 (1) (대출자) 은 연월일 심양 농촌상업은행 철서지점에서 담보대출을 처리했는데, 금액은 인민폐 _ 만원 (소문자 _ 만원) 이다. _ _ _ (차용인) 은 이미 이 부동산으로 담보대출 (부동산증 번호) 을 신청했다. 담보인의 _ _ _ _ _ _ _. 위의 주택은 이미 (임대인) 이 _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ _ _ _ _ 월 _ _ _ _ _ _ _ 일에 임대했기 때문이다.
(부동산 사용자) _ _ _ _ _ _ 여기서 약속:
1. 대출자가 대출금 원금이자를 전액 상환하기 전에 (주택 이용자) 임대주택 (전세 포함) 담보부동산 (새 임대계약의 임대 기한은 1 년을 넘지 않아야 함) 을 갱신하려면 대출은행의 서면 동의를 받아야 한다. 대출 은행이 동의하지 않으면. 주택 이용자는 담보주택을 재임대할 권리가 없고, 주택 이용자는 임대계약서에 서명하기 전에 대출은행에 서면으로 통지해야 하며, 대출은행은 통지를받은 날로부터 5 일 이내에 답변을 해야 한다. 그렇지 않으면 계약대출은행이 재임대에 동의하지 않는 것으로 간주된다. 주택 이용자는 대출은행이나 임대기간이 1 년이 넘도록 통지하지 않았으며, 주택 이용자는 여기서 대출은행이 임대계약이 무효라고 주장하고, 주택 이용자는 대출은행의 요구에 따라 즉시 임대주택을 이전해야 할 의무가 있으며, 이로 인한 모든 손실을 감당할 의무가 있다.
2. 상기 부동산에 해당하는 담보로 담보된 대출금의 원금이자가 기한대로 상환되지 않고 그로 인한 소송이 있을 경우 법원은 그 부동산의 임차인으로서 자발적으로 그 부동산을 넘겨주었다. 그리고 우리 은행의 담보로 임차권을 사용하지 않겠다고 약속하고, 나는 법에 따라 담보물을 집행할 때 적극적으로 협조할 것이며, 임대기간이 짧은 등의 이유로 방해해서는 안 된다.
3. 대출은행이 대출인처럼 상술한 담보채권을 주장한 후, 주택 이용자는 대출자에게 미지급된 주택 임대료를 지불하지 않고 대출은행에 양도할 의무가 있다. 본 약속서에 따라 주택 사용권을 이행하지 못할 경우 대출 은행은 주택 이용자에게 즉시 임대주택을 이사할 것을 요구할 권리가 있으며, 이로 인한 모든 결과와 손실은 주택 이용자가 부담한다.
임대인 (소유자 포함) _ _ _ _ _ _ _ _ 여기서 약속:
1. 대출자가 대출금 원금을 전액 상환하지 못하고 약정서에 기재되지 않은 임대계약이 만료된 후 주택 이용자가 담보주택을 계속 임대하려고 할 때 대출자는 대출은행에 서면으로 통보하고 대출은행의 서면 동의를 얻어야 한다. 그렇지 않으면 대출은행은 새로운 임대계약이 무효라고 주장하고 그에 상응하는 해약권을 행사할 권리가 있다.
2. 대출자가 대출금 원금을 전액 상환하지 않고 본 약정서에 기재된 상기 임대계약이 만료된 후, 대출자는 대출은행에 서면으로 통보하고 대출은행의 서면 동의를 얻어야 하며, 임대기간은 1 년을 넘지 않아야 한다. 그렇지 않으면 대출은행은 새로운 임대계약이 무효라고 주장할 권리가 있으며, 임대인은 이로 인한 모든 결과와 손실에 대해 책임을 져야 한다.
3. 차용인이 대출금 원금을 전액 상환하지 않기 전에 임대인은 대출은행의 서면 동의 없이 담보재산으로 이루어진 채무상환이나 기타 제한 또는 모든 권익을 훼손하는 행위는 무효이며 그에 따른 모든 결과와 손실에 대해 책임을 지겠다고 약속했다. 동시에 대출은행이 이에 따라 업주의 권익을 제한하거나 손상시키는 행위는 무효이며 그에 상응하는 취소권을 행사할 수 있도록 허가한다.
임대인 (소유자 포함):
임차인:
차용자:
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대인에게 양도된 주택 사용 약정서 템플릿 (2): (이하 갑이라고 함)
임차인: (이하 을측)
중화인민공화국 계약법' 과' 베이징시 주택임대조례' 에 따르면 갑을 쌍방은 평등, 자발적, 공평, 성실신용을 바탕으로 갑이 합법임대한 주택을 을측에 전셋하여 사용, 수익, 을측이 갑측에 임대료를 지불하는 등 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다 .....
첫째, 주택 전세 상황
1. 갑이 합법적으로 임대한 거리 주택단지에 위치한 공공 주택 (공공 주택/비공유 주택) 이 시내에 이미 있다. (공공 주택 임대인/전세 계약에서 임대인의 서면 동의를 서면으로 통보함), 갑은 부분 (전체/부분) 을 임대한다.
2. 주택의 * * * 사용 요구 사항 또는 계약 부분의 사용 범위 및 조건 기존 장식, 부속 시설 및 설비의 상황은 쌍방이 본 계약의 첨부 파일 (2) 과 (3) 에서 합의합니다. 갑을 쌍방은 첨부 (2) 와 (3) 을 갑으로 이 집을 을측에 넘겨주고 을측이 본 전세가 만료된 후 이 집을 갑측에 반납하는 검수 근거에 동의했다.
둘째, 임대의 목적
1. 을측이 이 집을 임대하는 목적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
2. 을측은 갑측에 사전에 서면으로 통지하지 않고, 갑측이 임대계약에 따라 임대인의 서면 동의를 얻어 규정에 따라 관련 부서의 비준을 신고할 때까지 그 집의 용도를 바꾸지 않을 것이라고 보증한다.
셋. 전세 기한과 납기일
1. 갑, 을 쌍방은 갑 측이 _ _ _ _ _ 일 전에 이 집을 을 측에 넘겨야 한다는 데 동의했다. 전세 기간은 _ _ 개월입니다. 시작 _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ 까지. 갑은 전세기간이 (임대 계약/이전 전세계약) 의 임대 기간을 초과하지 않도록 보장한다.
2. 전세기간이 만료되면 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반환해야 한다. 을 측이 임대 계약서에 규정된 기한 내에 이 집을 계속 임대해야 한다면, 전세기간이 만료되기 일주일 전에 갑 측에 서면 갱신 요청을 하고, 갑 측의 동의를 거쳐 전세계약을 다시 체결해야 한다 .....
넷. 임대료, 지불 방법 및 기한
1. 갑, 을 쌍방은 이 집의 월세 총액이 (_ _ 통화) _ _ 위안이라는 데 동의했다. 주택 임대료는 _ _ _ 년/월 내에 변경되지 않습니다. 연월일부터 쌍방은 임대료 조정을 협상할 수 있다. 관련 조정 사항은 쌍방 (갑/을) 이 보충 조항에서 합의한다.
을측이 임대료를 지불하는 방식은 다음과 같습니다: _ _ _ _ _ _ _ _ _.
동사 (verb 의 약어) 기타 비용
주택 전세 기간 동안 물, 전기, 가스, 부동산 관리 등의 비용. 을측이 이 집을 사용하는 데 드는 비용은 갑을 쌍방이 공동으로 부담한다. 기타 관련 비용은 별도로 계산됩니다.
여섯째, 주택 사용 요구 사항 및 유지 보수 책임
1. 전세 기간 중 을측은 주택과 부속시설이 파손되거나 파손된 것을 발견하면 신청시 갑측에 통지해야 합니다. 갑은 임대 계약의 약속에 따라 수리해야 한다.
을측은 이 집과 부속시설을 합리적으로 사용하고 사랑해야 한다. 을측이 부적절하거나 부당하게 주택과 부속시설의 손상이나 고장을 초래한다면 을측은 수리를 책임져야 한다. 을측이 수리를 거부하면 갑이나 임대인이 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
3. 전세기간 동안 갑측은 이 집과 부속 시설과 설비가 정상적인 사용과 안전 상태에 있음을 보증한다. 검사와 수리 기간 동안 을 측은 협조해야 한다. 을 측이 수리를 방해하면 을 측은 모든 결과를 책임져야 한다.
4. 전세기간 동안 임대인이 집을 개축, 확장 또는 인테리어해야 할 경우 갑측은 을측에 통지할 책임이 있다.
의무. 구체적인 사항은 쌍방이 조항에 합의할 수 있다.
5. 을측은 집을 인테리어하거나 부속시설 설비를 추가로 구매해야 할 경우, 갑측에 미리 통지해야 하며, 갑측은 임대계약에 따라 임대인의 서면 동의를 얻어야 한다. 규정에 따라 관련 부서의 비준을 거쳐야 하며, 관련 부서의 비준을 거친 후에야 진행할 수 있다.
일곱, 집 반환 상태.
주택 임대 약정서
임대인 (당사자 a):
임차인 (을):
시장 및 주변 환경의 질을 더욱 향상시키고, 상업구 환경을 미화하고 정화하며, 광대한 상점을 위해 번영, 위생, 안전, 아름답고 조화로운 상업 분위기를 조성하기 위해 * * * 협상을 거쳐 다음과 같은 약속을 하기로 동의했다. 당사자 a 는 다음과 같이 약속합니다.
1,
2,
3,
4,
5,
6. 제때에 유틸리티 요금을 결제하고 청구합니다. 제때에 급수, 전력 공급 부서와 결산 작업을 잘 하여 정상적인 급수, 전기를 확보하다. 정기적으로 임차자 회의를 열어 상급 회의 정신을 제때에 이행하고 시장 질서를 공동으로 유지하다. 충분한 인력이 시장의 청소 작업을 잘 하고, 제때에 각종 쓰레기를 치우고, 동시에 지역 내 빗물 하수관의 원활한 흐름을 보장할 수 있다. 개인 임차인의 경우, 불법 광고판 설치, 전선 함부로 당기기, 문밖에서 물건을 쌓는 등의 행위는 반드시 제지하고 처리하여 시장의 깔끔함을 보장해야 한다. 전용 수력 수리 인원을 설치하여 부르면 곧 도착할 것을 보증한다. 소방기재 업데이트를 자주 유지하여 사용할 때 꺼내서 큰 소리로 재생할 수 있도록 합니다.
파티 b 는 다음과 같이 약속합니다:
1. 반드시 법률 법규와 규제를 준수해야 하며, 합법적인 경영을 보장하고, 법에 따라 세금을 내고, 제때에 주택 임대료 및 기타 각종 비용을 납부해야 한다. 주택 임대 계약 및 안전 관리 계약이 이행되었는지 확인합니다.
2. 집의 구조를 마음대로 바꾸지 마세요. 실내 인테리어를 변경해야 할 경우, 반드시 미리 갑 측과 서면으로 연락해서 갑 측의 동의를 거친 후에야 공사를 시작할 수 있다.
3. 상점 앞 계단이나 문 앞 공공장소에 어떤 물건도 쌓아서는 안 되며, 다른 공공장소에 광고판을 세우거나 광고 표어를 붙여서는 안 된다.
항상 아름답고 깔끔하게 유지하십시오. 쓰레기를 함부로 버리지 않고, 오수를 함부로 버리지 않고, 점포를 깨끗하고 깔끔하게 유지하고, 가게 문 앞을 깔끔하게 유지하고, 끊임없이 이미지를 개선할 것을 보증한다.
5. 소방안전업무를 잘 하고, 공공을 아끼고 * * * 소방기구를 아끼며, 대피통로와 안전출구가 원활함을 보장합니다.
6. 절대로 가게를 먹고 사는 곳으로 취급하지 말고, 근절해야 합니까? 삼합일? 일어나다. 점포가 문을 닫을 때, 제때에 전원과 가스 밸브를 폐쇄하여, 전기용 가스를 규범화하고, 정기적으로 안전위험을 점검한다. 일단 발견되면 제때에 처리하다.
만약 본인이 상술한 약속을 위반하고 결과를 초래한다면, 본인은 상응하는 행정처벌과 경제처벌을 받아들이고, 부정직한 법적 책임을 지길 원합니다.
갑: 을:
주택 사용 약정서 모델 (3) 중화인민공화국 국세총국 재무부 관련 문서에 따르면 개인이 일반 주택을 구입하고 이 주택은 가정의 유일한 주택에 속하며 반값으로 계약세를 부과한다. 개인이 90 평방미터 이하의 일반 주택을 구매하고, 이 주택은 가정의 유일한 주택에 속하며, 1% 의 세율에 따라 증서세를 징수한다. 일반 주택을 구입할 때, 만약 구매한 주택이 확실히 그의 집의 유일한 주택이라면, 그는 이 약속서를 작성하고 법적 책임을 져야 한다.
참고: 이 약속에 언급 된 주택은 단지 주택을 의미합니다.
약속 (서명 및 도장):
개인 주택 임대 계약
임대인: (이하 갑이라고 함)
임차인: (이하 을측)
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따르면 갑, 을 쌍방은 우호, 자발적, 성실, 신망, 호혜의 원칙에 따라 갑의 모든 공장을 을측에 임대하여 생산한다. 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 주택 임대
갑은 자신이 소유한 * * * 건물 주차장 옆에 있는 집 (이하 이 집) 을 을측에 임대하고, 건축 면적은 * * 이다. 구체적인 위치는 도면을 참조하십시오.
둘째, 임대 기간
갑을 쌍방은 이 집의 임대 기간이 1 년이며, 이 집의 임대 기간은 20xX 년 9 월 20 일부터 20xx 년 9 월 20 일까지로 합의했다.
셋. 임대료, 지불 방법 및 기한
1. 갑을 쌍방은 이 공장의 월 임대료가 6 위안 /620 원이라는 데 동의했고, 그 집의 연간 임대료는 방방방방방방방방방루 백방점 (44640 원) 이었다.
2. 을측은 본 계약 체결일로부터 7 일 이내에 갑측에 이 집의 연간 임대료 620 원, 즉 65,438+0 년, 총 44,640 원을 한꺼번에 지급해야 한다. 기한이 지나도 지불하지 않으면, 갑측은 을측에 65,438+00% 의 위약금을 청구할 권리가 있다 .....
4. 을측이 예정대로 임대료를 지불하지 못할 경우, 갑측은 이 집을 회수하고 계약을 앞당겨 종료할 권리가 있으며, 어떠한 배상 책임도 지지 않습니다.
5. 을측이 임대한 집은 정상적인 생산경영에만 사용할 수 있고, 전셋하거나 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. 그렇지 않으면, 갑은 협의를 종료하고 집을 회수할 권리가 있으므로, 초래된 손실은 을측이 부담한다 .....
6. 을측은 임대 기간 동안 이 집의 일상적인 유지 보수, 비용 관리, 물 공급, 전력 공급, 통신시설의 건설 및 유지 관리를 담당한다. 을측은 갑의 동의를 얻어야만 이 집을 개조하고 확장할 수 있다 .. 을측의 모든 개조, 확장은 임대 만료 후 철거할 수 없고 무상은 갑이 소유한다.
일곱. 을측은 안전관리를 강화하고' 중화인민공화국 안전생산법',' 중화인민공화국 소방법' 등 법률법규를 진지하게 집행하고 각종 안전조치를 실시해야 한다. 임대 기간 동안 을측은 각종 안전사고 (예: 화재, 산업재해 등) 를 책임져야 하며, 모든 결과와 경제적 손실은 을측이 부담해야 한다 .....
8. 물, 전기, 세금, 기업이 받는 위생비, 체류 인구 관리비 등은 을측이 책임진다. 을측은 또한 집과 그 주변 환경을 깔끔하고 질서 정연하며 문명화되고 조화롭게 유지해야 한다.
아홉. 파티 b 는 자체 자금과 프로젝트, 자체 경영을 가지고 있습니다. 을측의 모든 채권채무는 갑과 무관하다 .....
X. 임대 기간 동안 갑을 쌍방이 미리 계약을 해지해야 한다면, 3 개월 전에 상대방에게 통지해야 한다. 위약으로 사전에 협의를 해지한 경우, 그들은 상대방의 상응하는 손실을 배상해야 한다 (정책적, 불가항력 요인 제외).
제 11 조. 본 계약이 앞당겨 해지되거나 만료된 후, 갑을 쌍방이 갱신 임대 계약을 체결하지 못하면 을측은 종료 또는 임대 만기일에 임대주택을 내놓고 갑에게 반납하여 사용해야 한다.