일대일은 첫 달에 두 달 동안 집세를 내는 것을 말합니다. 하나는 그 달의 집세이고, 하나는 그 달의 보증금입니다. 계약금은 한쪽이 상대방의 계좌에 돈을 넣어 자신의 행동이 상대방에게 어떠한 손실도 가져다주지 않도록 하는 것이다. 만약 손실을 초래한다면, 이 돈은 지불이나 기타 배상에 쓸 수 있다.
첫 달 임대료는 한 달 보증금을 내야 하는데, 이는 임대 기간 동안 설비가 손상되지 않도록 하기 위해서이다. 주택 설비가 손상되었거나 계약 규정에 따라 제때에 임대를 취소하지 않은 경우 보증금은 환불되지 않습니다.
임대 주의 사항
1, 집이 통풍이 잘 되는지 여부. 셋방을 선택할 때는 먼저 집의 상황을 봐야 한다. 집주인과 중개인의 말만 들어선 안 된다. 집이 통풍과 햇빛인지 아닌지에 따라 당신의 생활에 큰 영향을 미친다.
2. 집이 햇볕을 쬐는지 여부. 집주인이나 중개인과 함께 방문할 때, 집이 태양에 노출되어 있는지, 겨울에는 큰 영향을 미치지 않는지 주의해라. 그러나 여름이 되면 너는 태양에 의해 미쳐버릴 것이다. 하지만 집에 에어컨이 있다면 문제없을 거예요.
3. 집 인테리어 기간. 집을 세낼 때 조심하지 않으면 새 집을 세낼 수 있다. 나는 직접 본 적이 있다. 인테리어한 지 겨우 2 주밖에 안 됐는데, 벌써 세내버렸어요. 새로 인테리어한 집에는 포름알데히드 등이 들어 있다는 것을 모두 알고 있다. 집에 아이와 노인이 있다면, 가능한 한 임대하지 않는 것이 좋다. 너무 급해요. 임대하고 싶다면 녹로, 알로에 같은 식물을 사서 포름알데히드를 쫓아낼 수 있습니다.
어떻게 집을 업주에게 직접 임대할 수 있습니까?
1, 임차인은 일과 창업 과정에서 만나는데, 임차인 방법은 여러 가지가 있습니다. 지인, 중개, 인터넷 등. 우리는 모두 중개인을 찾고 있습니다. 그러나 중개인은 보름간의 커미션을 받을 것이다. 이것은 작은 액수가 아니다.
2. 충분한 경험이 필요합니다. 어떤 업주들은 집을 세입자에게 직접 임대하려고 하기 때문에, 일부 업주들은 자신의 정보를 인터넷에 올릴 것이다. 그래서 인터넷에서 정보를 찾을 수 있다. 여러 사이트를 사용할 수 있습니다. 도시, 지역 사회 등에 진입하다. 찾으시는 거예요.
3. 집주인에게서 집을 빌리려면 인터넷 검색이나 임대하고 싶은 동네에서 찾을 수 있습니다. 어떤 사람들은 집을 나서면 이웃에게 직접 집을 세내거나 인근 주민들에게 물어볼 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
4. 집주인에게서 직접 집을 빌리려면 동네 부동산에 갈 수 있습니다. 집은 임대되고 비어 있습니다. 이렇게 하면 먼저 집 정보를 찾을 수 있고, 때로는 전화번호를 제공하거나 집주인에게 물어볼 수 있습니다. 모든 집주인이 전화번호를 가지고 있기 때문입니다.
5. 집을 빌리려면 현지 위챗 그룹에 가입하거나 현지 연락처에 가입할 수 있습니다. 이 그룹에서는 많은 업주들이 이 그룹에 세입자 정보를 발표할 것이다.
6. 집주인에게 직접 임대를 하면 좋은 점이 많다. 위의 방식으로 당신의 임대정보를 발표할 수 있고, 집주인이 당신을 찾을 수 있게 하고, 임대를 시킬 수 있다는 것이다. 집주인이 스스로 임대하기를 원하기 때문에 더욱 안전할 것이다. 첫째, 커미션을 낼 필요가 없습니다. 둘째, 집세에 대해 직접 이야기할 수 있다. 셋째, 문제가 있으면 직접 협상할 수 있다.