첫째, 아파트 임대의 장점
1, 작고 따뜻하여 두 사람의 세계에 적합하다. 아파트 면적은 작지만 큰 호형보다 도시 패션감이 있어 따뜻하고 친밀한 두 사람의 세계를 쉽게 만들 수 있다. 또 작은 호형은 평소 수습에 많은 번거로움을 덜어 젊은 부부와 신혼부부가 살기에 적합하다. 네가 시간을 좀 들여 장식하기만 하면, 너는 곧 로맨틱한 애정공우 하나를 갖게 될 것이다.
2. 참새는 작고 오장이 모두 갖추어져 있으며 아파트 면적은 크지 않지만 생활에 꼭 필요한 기능은 모두 갖추어져 있다. 현관과 침실, 화장실과 주방의 조합이 치밀하고 유연합니다. 막 사회에 진출한 젊은이들에게 저렴한 가격으로 기능이 완비된 집을 교환하는 것은 매우 수지가 맞는다.
3. 주변환경이 좋고, 아파트는 시종 도시종합체를 동반하고, 상업환경이 좋고, 주변생활에 배합이 풍부하다. 집에서 출근하면 버스를 짜지 않아도 되고, 시간을 절약하고 돈을 절약할 수 있다. 가정 생활, 쇼핑, 음식, 오락이 모두 갖추어져 있어 편리하고 빠르며 고급스럽다. 여기서 생활하고 일하는 것은 정확하고 편안하다.
4, 더 개인화 된 재산 관리, 안전하고 주도면밀한 아파트 재산 관리는 일반적으로 비교적 정규적이고 포괄적이며, 시설은 종종 일반 주택보다 낫다. 예를 들어, 스마트 전천후 보안 서비스, 24 시간 폐쇄 보안 처리, 시기 적절하고 효율적인 가사 서비스 등이 있습니다. 이것들은 모두 보통 집에서는 할 수 없는 것이다.
둘째, 아파트 투자 수익
어떤 투자 상품도 양면성이 있고, 장단점이 병존한다. 하지만 프로젝트가 투자할 가치가 있는지 여부는 그 수익에 달려 있다. 일반적으로 아파트 투자 수익은 주로 임대료에서 나온다. 예를 들어 아파트 한 채를 사면 654.38+0 만 2000 원, 월세 4000 원입니다. 그런 다음 임대료 수익률의 대략적인 계산 공식을 기준으로 합니다.
임대료 수익률 = (월세 * 12)/ 총 집값 = (4000 * 12)/ 1.2 만 = 4%.
현재 아파트 투자의 임대료 수익률은 3 ~ 5% 사이이지만 수익률이 6% 에 달하는 좋은 아파트도 있다. 흥미롭게도, 아파트를 임대한 후에도 임대료는 변하지 않을 것이다. 이 지역의 집값이 오르면 임대료도 오르고 수익률도 더 높다.