계약법 제 220 조: "임대인은 당사자가 따로 약속한 경우를 제외하고 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다."
이 조항은 임대인의 수리 의무를 규정하고 있다. 임대물이 일관되지 않은 사용 상태에 있을 때 임대인은 임차인이 임대물을 정상적으로 사용할 수 있도록 임대물을 수리하고 관리해야 합니다. 일반적으로 임대물의 수리 의무는 임대인에게 속한다. 법률, 행정 법규에 달리 규정되어 있고, 당사자가 따로 합의하거나 현지 상업 관례를 요구하는 것 외에 임차인은 임대인의 수리에 필요한 협조만 하면 된다.
확장 데이터:
계약법' 제 218 조: "임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래하고 손해배상 책임을 지지 않는다." 제 219 조: "임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다."
셋방을 할 때 쌍방은 임대 계약이나 가구 전기 명세서에 구매 시간과 물품 상태를 가능한 한 상세히 기재하고 물품 손상 책임에 대해 명확한 합의를 하는 것이 좋습니다. 특히 가격이 비싼 대형 가구, 가전제품은 계약서에 신구 정도를 명시하고 사진을 찍어 향후 분쟁을 피하는 것이 좋다.
인민망 -90 후 세방을 잊지 말고 가전제품 수리 의무를 명확히하는 것을 잊지 마세요.