이 지하실의 면적이 각 소유주에게 분담되는지 여부에 달려 있다. 그렇지 않으면 지하실 재산권은 개발자에게 속하며, 개발자는 부동산 임대를 의뢰할 수 있다. 그러나 세입자가 동네 관리 규정을 준수하고 다른 업주의 이익을 침해해서는 안 된다는 것을 보장해야 한다. 공동 임대라면, 이 부동산은 임대할 권리가 없다.
인방공사라면 그 재산권은 업주에 속하지 않고 엄밀히 말하면 국가에 속한다. 만약 인방청이 이 부동산을 임대하기로 동의한다면, 법적 효력이 있다. 이런 인방지하실은 전쟁을 위해 준비한 것이기 때문에 일단 전쟁이 발생하면 사람들은 인방공사에 숨어 있을 수 있다. 인방청은 인방공사 관리를 담당하는 정부 부문이다.