임대 계약이 만료되면 재계약하지 않고 보상이 있나요? 왜요

임대 계약이 만료되면 재계약을 하지 않으면 보상이 없다. 임대 계약은 한쪽이 임대물을 상대방에게 전달하고, 다른 쪽은 임대료를 지불하고, 사용 후 임대물을 반환하는 계약이다. 계약이 만료되면 쌍방의 권리와 의무가 종료되므로 배상할 필요가 없다.

법적 근거

민법' 제 734 조 임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물과 임차인의 우선임대권을 계속 사용하고, 임대기간이 만료되면 임차인은 임대물을 계속 사용한다.

임대인은 이의를 제기하지 않고 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 불확실하다. 임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.