공셋집의 장점은 무엇입니까?
국가가 공셋집을 당시 주택난을 대처하는 정책으로 삼는 이유는 공셋집이 개인 구매, 염세 주택, 경제 적용 주택, 개인 임대에 비해 비교 우위를 가지고 있기 때문이다.
1, 공 * * * 모든 것을 빌리는 것은 백성들이' 선임후 구매', 합리적인 주택 소비를 유도하는 데 도움이 된다. "살 곳이 있다" 정책의 끝은 보통 두 가지 방법이 있다. 하나는 숙소를 사는 것이고, 다른 하나는 임대주택을 사는 것이다. 선진국에서는 첫 주택 구입자의 나이가 중국보다 훨씬 많은 것으로 알려져 있지만, 중국 현 단계에서 사람들은 집을 사는 데 지나치게 신경을 쓰고 있고, 셋방은 상대적으로 간과되고 있는 것으로 알려졌다. 이를 감안하면, 국가는 사람들의 주택 소비 관념을 정확하게 이끌어야 한다. 즉, 주택은' 임대에서 구매까지, 작은 것부터 큰 것까지' 공셋집이 주민들에게 적당한 임대주택을 제공해야 한다. 주민임대를 유도하고 장려할 수 있고, 중저소득층이 매입하는 경제적 압력을 줄일 수 있을 뿐만 아니라,' 이미 매입한' 집단의 수를 줄여서, 높은 집값을 억제하는 데 적극적인 역할을 한다.
2, 공공 * * * 모든 것을 임대하여 저임금 주택과 저렴한 주택의 폐단을 극복하는 데 도움이 된다. 우선 공셋집은 보장 규모를 넓혀' 샌드위치 층' 주택 문제를 처리하는 데 유리하다. 저임금 주택은 저소득층에만 해당되기 때문에 경제 적용 주택의 가격은 여전히 높다. 심지어 일부 지역에서는 경제 적용 주택과 상업용 주택의 가격이 비슷한데, 보장 정책은 중간 소득 집단이지만. 염세 주택, 경제 적용 주택, 상품주택이 맞물리지 않아 두 개의 거대한' 샌드위치 층' 이 형성되었다. 즉 수입이 염세 주택 요구 규격을 초과하지만 경제 적용 주택을 살 수 없는 사람과 수입이 경제 적용 주택 요구 규격을 초과하지만 상품주택을 살 수 없는 사람들이다. 공셋집은 중저소득층을 대상으로 보증 규모면에서 상품주택과의 도킹을 끝냈다. 둘째, 보장실은 재산권실이며, 차익 거래 공간이 있어 행정수단을 통해 권리 임대료 추구 현상을 유발하기 쉬우며, 공셋집은 저소득층을 대상으로 하며, 이런 폐해를 초래하는 공간과 토양은 없다.
공셋집의 장점은 무엇입니까?
공공 임대 주택은 개인 임대 주택의 부족을 보충하는 데 유리하다. 중국에서는 개인 주택을 임대하는 데 주로 다음과 같은 결함이 있습니다. 첫째, 임대할 수 있는 주택의 수는 수요를 충족시킬 수 없습니다. 특히 대도시에서는 더욱 그렇습니다. 둘째, 우리나라의 도시 인구는 끊임없이 팽창하고, 주택 자원이 부족하여, 각 도시는 모두' 구매 제한 명령' 을 내놓아, 개인 임대 주택이 임대 주택의 주체가 되기 어렵고, 발전 공간이 크지 않다는 것이다. 셋째, 임대료가 높고' 군세' 현상의 직접적인 원인은 임대할 수 있는 주택이 수요를 훨씬 충족시키지 못하기 때문이다.
임대한 전문 기관은 매우 적고, 임대한 것은 모두 개인 주택이다. 임대는 일차적인 의도가 아니라 장기적으로 나쁘다. 임대주택의 주거 기능은 단판이 있어 재산권실의 주택 기능을 얻기가 어렵다. 한편, 공임대는 개인임대주택의 수가 적고 경영이 표준화되지 않은 문제를 처리하여 중소득층에게 충분한 주택 공급원, 안정적인 임대, 합리적인 가격을 제공한다.
모두 위에서 언급한 변쇼공셋집의 장점을 본 적이 있다. 공셋집이 필요하다면, 관련 자질이 있으면 신청할 수도 있다.