나는 이미 집세를 냈다. 임대료를 환불해도 될까요?

집세를 내고 나면 임대료를 환불할 수 있다. 주택 임대 계약서에 서명한 후 집을 임대하고 싶지 않은 경우 쌍방은 임대 계약을 협상하여 해지할 수 있다. 임차인이 일방적으로 계약을 해지하는 경우, 임대인은 임차인에게 위약 책임을 맡길 것을 요구할 수 있다. 또 임차인은 집주인과 협의해 중도퇴실 후 남은 임대료를 반환하는 문제를 해결할 수 있다. 쌍방이 합의에 도달한 후 합의에 따라 집행하다.

중간 임대 집주인은 다음 솔루션에 동의하지 않습니다.

1. 임대 계약이 합법적으로 유효한지 확인합니다. 주택에는 합법적인 재산권이 없고 임대 계약은 무효이며 언제든지 체크아웃하여 임대료 환불을 요구할 수 있습니다.

계약이 유효한 경우 양 당사자에게 법적 구속력이 있습니다. 계약 의무를 이행하지 않는 것은 위약에 속하므로 위약 책임을 져야 한다. 보증금을 환불할지 여부는 계약서에 명시된 환불 조건에 달려 있습니다.

3. 일반적으로 계약서에 기재되어 미리 임대료를 환불하고 보증금을 환불하지 않습니다. 마지막으로 환불 여부는 임대인과 협상할 수 있습니다. 집이 임대에 적합하지 않으면 계약 해지를 주장한 다음 보증금 환불을 요구할 수 있다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 577 조.

당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.