적립금 인출은 향후 적립금 대출 한도에 영향을 미칠 것이다. < P > 단지 적립금을 인출했을 뿐 적립금 대출을 사용하지 않았다면, 명의로 집을 사서 적립금 대출을 사용하면 첫 주택 융자 기준에 따라 처리할 수 있다. 따라서 선순위 기금 대출 한도에만 영향을 미치고 선순위 기금 구매 추출 문제에는 영향을 미치지 않습니다. < P > 대출을 신청한 대출자의 주택적립금 계좌는 1 년 이상 설립해야 하며, 정상적인 주택적립금은 1 년 이상 전액 납부해야 한다. 선순위 기금을 인출하여 집세를 내는 것은 앞으로 선순위 기금 대출을 신청하여 집을 사는 데 영향을 줄 수 있습니까?
; -응? 적립금이 항상 많은 친구들의 관심을 끌 수 있다고 말하면서, 우리는 적립금이 대출을 신청하여 집을 살 수 있을 뿐만 아니라, 셋방을 추출할 수 있다는 것을 알고 있다. 요컨대 적립금은 많은 좋은 방면을 가지고 있다. 많은 친구들이 선순위 기금을 인출하여 임대를 하면 미래 선순위 기금 대출 신청에 영향을 미치지 않을까 물었다. 우선 선순위 기금을 인출하여 세입하는 것은 대출 신청에는 영향을 주지 않지만 대출 한도에는 영향을 미친다는 것이다. 예를 들어, 적립금 대출은 2 호실에 대한 인정으로 무주택 기록, 무대출 기록, 그리고 주택 없이 적립금을 인출한 기록이다. 따라서 선순위 기금을 인출하여 집을 임대하는 것은 앞으로 선순위 기금 대출을 신청하는 데 영향을 미치지 않습니다. 지난해 내놓은 주택 적립금 추출 뉴딜 중 적립금 추출은 주로' 기탁직자가 첫 자택이나 개선형 자택을 구매할 수 있도록 보장하는 것' 으로 규정하고 있다. 3 채 이상 매입한 근로자는 적립금과 인연이 없을 것으로 보인다. 선순위 기금을 인출하여 집세를 내는 전제는 직원 명의로 집을 내지 않는 것이기 때문에 선순위 기금 주택 인출에 영향을 미치는 문제는 없다. 하지만 임대 인출 적립금은 향후 주택 구입 대출 신청에는 영향을 주지 않지만 대출 한도에 영향을 미친다고 말해야 한다. 왜 이렇게 말하는 거야, 천천히 말해 봐. 우리는 선순위 기금 대출 한도는 주로 차용인의 상환 능력, 주택 가격 비율, 주택 선순위 기금 계좌 잔액 및 대출 한도의 네 가지 조건에 따라 결정된다는 것을 알고 있으며, 이 네 가지 조건에 따라 차용인의 대출 한도로 계산됩니다. 선순위 기금 계좌 잔액은 중요한 영향 요인이다. 계산을 통해 네 가지 요인 중 계좌 잔고가 계산한 적립금 대출 한도는 개인이 최종적으로 신청할 수 있는 적립금 대출 한도다. 선순위 기금을 자주 인출하여 집세를 지불하면 선순위 기금 계좌의 잔액이 낮아져 선순위 기금 대출 한도에 영향을 줄 수 있음을 상기시켜주십시오. 임대 인출 적립금은 대출에 영향을 주고 집을 사는 것에 영향을 줍니까?
법률 분석: 대출에 영향을 주지 않습니다. 구체적인 이유는 다음과 같습니다:
1, 임대 인출 적립금은 적립금 대출의 승인에 영향을 미치지 않습니다 선순위 기금을 인출하여 집세를 내는 전제는 직공 명하에 집을 내지 않는 것이므로 선순위 기금 주택 인출에 영향을 미치는 문제는 없다.
2, 임대 인출 적립금은 대출액에 영향을 미칠 수 있다. 상품주택을 예로 들면, 첫 번째 스위트룸 적립금 대출은 최대 6 만 원까지 주택 총가격의 7%, 9 평 이내의 8% 를 넘지 않는 주택 적립금 대출 최대 한도는 6 만 위안으로 이미 주택 적립금 대출을 사용한 후의 차액을 공제할 수 있다. 총 주택 가격의 4% 를 넘지 않습니다. < P > 법적 근거: "중화 인민 * * * 및 국가 주택 적립금 관리 규정" < P > < P > 제 4 조 주택적립금 관리는 주택적립금 관리위원회 결정, 주택적립금 관리센터 운영, 은행 전문가구 저장, 재정감독 원칙을 시행한다. < P > 제 5 조 주택 적립금은 직공이 주택을 구매, 건설, 개조, 정비하는 데 사용해야 하며, 어떤 기관이나 개인도 다른 용도로 옮겨서는 안 된다. < P > 제 6 조 주택 적립금의 예금과 대출 금리는 중국 인민은행에서 제기해 국무원 건설 행정 주관부의 의견을 구한 후 국무원의 비준을 요청했다. < P > 제 7 조 국무원 건설 행정 주관부는 국무원 재정부, 중국 인민은행과 함께 주택 적립금 정책을 제정하고 집행을 감독한다. < P > 성, 자치구 인민정부 건설 행정 주관부는 동급 재정부와 중국 인민은행 지사와 함께 본 행정구역 내 주택적립금 관리규정, 정책 집행 감독을 담당하고 있다.