법적 분석: 법적. 보증금의 기능은 주택 소유자의 관련 권익을 보호하는 것이며, 임대 주택이 임대 계약을 위반하여 주택 소유자에게 발생한 손실을 보상하는 데에도 사용됩니다.
법적 근거: "중화인민공화국과 민법"
제710조 임차인은 합의된 방법 또는 임대재산의 성격에 따라 임대재산을 사용하며, 이로 인해 임대 부동산이 손상된 경우 당사는 보상 책임을 지지 않습니다.
제711조 임차인이 약정된 방법 또는 임대재산의 성격에 따라 임대재산을 사용하지 아니하여 임대재산에 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 청구할 수 있다. 손실에 대한 보상.