점포 임대 계약
임대인: 이름, 주소, 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
임차인: 이름, 주소, 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
갑을 쌍방은 우호적인 협의를 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑의 기존 상가, 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 리스 기간: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터
3. 임대료 및 지불 방법: 1. 임대료는 매월 인민폐 원화 (대문자/원화) 이며, 을측은 임대 시작일 3 일 전에 갑에게 지불해야 한다. 2. 먼저 임대료를 지불하고, 그 다음에 임대료를 사용합니다. 지불 방법은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
4. 아래층 열쇠는 갑이 보관하고, 을측이 아래층에 없을 때 가게를 정리하려면 갑에게 미리 알려야 하며, 갑이 문을 열 것이다.
5. 임대 기간 관련 비용. 1. 전기와 물의 비용은 갑을 쌍방이 소방표에 따라 균등하게 분담한다. 2. 정부, 지역사회, 주민팀의 각종 관리비 (쓰레기 청소비, 도로 가로등 비용 분담비, 공공하수도 준설비용 분담비 등 포함). ). 3. 상술한 비용은 갑측이 지불하고, 유효증빙서류로 을측에 청구합니다. 을 측은 서류를 본 당일 갑 측에 전액 지불해야 한다. 이날 납부할 수 없는 것은 연체일 3 ‰ 의 연체료를 증액한다.
자동사 을측은 이행할 사항: 1. 을측은 법률 법규를 준수하고 각종 안전의식을 제고하고 이웃 관계를 개선해야 한다. 2. 임대 기간 동안 을측은 임대주택에 대한 사용권만 누리고 처분할 권리가 없다. 무단으로 공유, 전세, 대출할 수 없고, 용도를 바꿀 수도 없고, 주택 구조의 주체 배치와 시설을 파괴할 수도 없다. 사용 중에 손상이나 파이프가 막히면 자비로 복구하여 소통해야 한다. 그렇지 않으면 위약이다. 갑은 협의를 중단하고 집을 회수할 권리가 있다. 3. 을측은 주거와 생활안전에 주의를 기울여 스스로 방화 도난 등의 안전조치를 취해야 한다. 전기 사용 강화, 가스 안전, 전선을 함부로 당기지 않는다. 도난 방지, 화재 예방 및 전기 안전을 자주 점검하다. 을측의 조치가 부적절하여 생긴 모든 손실은 을측이 스스로 부담한다. 을측은 갑이 갑의 집에 초래한 재산 손실을 전액 배상해야 한다. 제 3 자에게 조성된 재산 피해는 을측이 책임지고 처리하며 을 측은 전액을 상대방에게 배상해야 한다. 위약으로 처리하다. 4. 을측은 이웃과 화목하게 지내야 하며, 생활활동은 타인의 정상적인 생활과 휴식에 영향을 주어서는 안 된다. 이웃의 정상적인 생활과 휴식에 영향을 주고, 일깨우고, 권고하고, 이웃의 반응이 강하면, 갑측은 협의를 중단하고 점포를 회수할 권리가 있다. 5. 임대 기간 동안 갑측은 을측이 자신에게 초래한 손실과 제 3 자에게 초래한 모든 도덕, 경제, 법적 책임 및 손실을 분담하지 않습니다. 6. 위층의 칸막이에 대해서는 갑측이 일부 납품을 보류하고 을측은 갑의 출입을 용이하게 한다.
일곱. 임대 및 양도 약관 거부 1. 협의 기간 내에 을측이 본 협정의 모든 조항을 이행한 후, 갑측은 앞당겨 집을 회수할 수 없습니다. 3. 협의기간 내에 을측이 을측의 위약으로 갑이 임대, 양도 또는 앞당겨 건물을 수거하는 경우 을측은 반드시 합의에 따라 모든 미지급금을 지불해야 한다. 4. 임대기간이 만료되면 을측은 임대주택, 모든 열쇠 및 관련 물품을 온전하게 반납해야 한다. 임대 주택에 사용된 설비가 파손될 경우 을 측은 수리를 책임져야 합니다. 5. 임대 기간 동안 갑을 쌍방은 반드시 한 달 전에 상대방에게 계약 종료를 통지해야 한다. 그렇지 않으면 위약측은 상대방에게 위약금 5000 원을 지불해야 한다.
여덟. 임대 기간이 만료된 후, 갑측은 본 협의 제 4 조와 제 5 조를 검수해야 한다. 만약 손상이 없고 을측이 다른 위약 행위가 없다면, 갑은 보증금을 반환해야 합니다. 그렇지 않으면 갑은 재량에 따라 보증금을 공제하고 법적 조치를 취할 권리를 보유할 권리가 있습니다.
아홉. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명 (도장) 한 날부터 발효되며, 기한이 만료되면 자동으로 효력을 상실한다.
갑: 전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측: 전화: _ _ _ _ _ _ _ _
연월 일월 일월 일.