노인을 위한 임대는 늘 사회적 문제였고, 집주인 입장에서 보면 노인의 입장에서 임대가 어렵다고 생각하는 것은 인본주의가 부족하다는 표현이다. 사회에서 배려. 그렇다면 노인들이 집을 임대하는 올바른 방법은 무엇입니까? 국가에서 도움을 줄 수 있는 정책이 있나요?
1. 노인들이 집을 임대하기 어려운 이유
대부분의 사람들이 주택중개소를 찾아 노인들에게 집을 임대해주고 싶어할 때, 중개인은 대개 다음과 같이 묻습니다. “당신은 몇 살입니까? 당신은 건강합니까? ”중개인은 현재 집을 임대하는 데 어려움을 겪는 집단 중 하나가 노인이라고 말했습니다. 집주인은 일반적으로 노인, 특히 건강이 좋지 않거나 중병 환자에게 임대하는 것을 꺼립니다. 노인과 임대차 계약을 체결한 후, 집세가 연체되거나 집 사용에 문제가 생기면 집주인이 임대주택을 돌려받기를 원할 경우 현실적으로 많은 어려움을 겪게 되는 것이 가장 중요하지 않습니다. 여론의 압박으로 인해 노인과 허약한 주민들이 강제로 퇴거당했습니다. 하지만 안정적인 월세에만 집중하고 나이에 구애받지 않는 집주인도 있다. 가장 인기가 없는 임차인은 안정적인 일자리가 없는 임차인과 단체로 임차하는 임차인이다.
2. 집주인의 노인 임대 의향 조사
이 질문은 10명 이상의 집주인을 대상으로 무작위로 실시되었으며, 그 중 절반은 임대할 수 있다면 임대하지 않겠다고 답했습니다. 절반은 가능하다면 임대하지 않겠다고 답했습니다. 임대료가 합리적이라면 임대를 고려해 볼 수도 있습니다. 노약자의 경우 사고가 발생할 경우 사전에 계약서에 이를 명확히 기재해야 합니다.
리 씨: 저는 그러고 싶지 않아요. 우리 집에 무슨 문제가 있으면 그 노인네는 안 좋을 것 같아요. 노인도 기억력이 나쁘다. 집에 불을 끄는 것을 잊어버리거나 플러그를 뽑는 것을 잊어버리고 사고를 일으키면 큰일난다. 일하는 젊은 부부에 비해 나는 여전히 젊은 사람들을 선택할 것입니다.
펭 씨: 노인이 집을 빌리려면 최후의 수단이 되어야 합니다. 노인들에게 집을 빌리는 것은 비록 장례식을 치르는 것이 인간의 본성이 아닐지라도 좋은 일이라고 생각합니다. 임대료가 안정적이라면 노인을 거부하지 않을 것임을 이해합니다.
왕 사부: 몇 년 전 우리 집을 빌린 사람들은 노인들이었는데, 노인들이 떠난 뒤 세입자가 여러 차례 생겼다. 아무런 영향이 없습니다. 비어 있으면 여전히 비어 있습니다. 나는 내 나이가 아닌 내 성격, 임대료가 적합한 지, 목적에 따라 집을 임대합니다.
롱 씨: 2년 전 우리 집 마당에 세입자가 심부름을 하고 있었는데, 집주인이 그 사실을 알고도 2~3일 동안 집에 왔다 갔다 했어요. 관심도 없고, 이웃들도 마찬가지인데, 지난 2년 동안 문제가 된 이유가 무엇인지 궁금합니다. 사람의 마음은 스스로 고민하는 것이니, 심각하게 받아들이지 않으면 문제가 없다고 생각합니다.
3. 노인을 위한 임대주택 사례
특정 지역의 중증환자가 임대주택에 거주하며 집에 조문상을 차렸다는 이유로 사망했다. , 임대 병원의 일부 이웃도 그것을 받아들이지 못했습니다. 사건을 중재한 지역 간부들은 당시 자신들을 찾아온 이웃들이 고인이 자신의 병원 출신이 아니어서 이 병원에서 아무것도 할 수 없다고 말했다고 전했다. 그는 고인이 병원을 떠나 집에서 단순히 경의를 표했다고 거듭 설명하면서 모든 사람을 위해 일을 했다. 그들이 그렇게 하도록 놔두셨나요?" 그들은 어디로 가는 걸까요? ”많은 설득 끝에 문제가 해결되었습니다. 참배하러 간 한 주민은 가족들도 너무 미안하고 자의식이 강하다고 친척과 친구들에게 화환을 보내지 말라고, 마당에 왔다 갔다 하는 이웃을 방해하지 말라고 거듭 말했다고 한다. 배치되었습니다. 이틀 만에 장례식이 끝났다.
다른 동네의 자오 씨는 최근 집을 세입자 집에 살고 있는데, 세입자가 성인민병원과 가깝다고 하더군요. 노인들이 의사를 만나기에 편리합니다. 임대하기 전에 자오 씨는 그것에 대해 아무 생각도 하지 않았습니다. 한 이웃은 그 노인이 나이가 들수록 사고가 날 경우를 대비해 집에서 장례식을 치르는 것이 좋지 않을 것이라고 상기시켰습니다. 상대방은 관습과 관습이 많았습니까? 이 알림을 통해 자오 씨는 세입자와 소통하고 우려를 표명했으며, 무슨 일이 일어나더라도 절대 여기에 애도실을 세우지 않겠다고 말했습니다. .
그래서 임대 계약서에 자오 씨는 특별히 다음 조항을 추가했습니다. B측은 중환자를 집에 오랫동안 머물게 해서는 안 되며, 집에서 장례식을 치러서도 안 됩니다. Zhao 씨는 또한 임대 계약서에 그러한 단어를 포함하는 것이 드문 일이 아니라는 사실을 발견했습니다.
4. 노인을 위한 임대 정책
베이징시 주택 및 도시-농촌 개발 위원회 담당자는 2016년에 특별 조치에 대한 공식적인 조치를 발표할 것이라고 밝혔습니다. 공공임대주택의 노인가구 임대료 할당, 노인가구 특별할당을 명확히 함. 임대료 할당 제도를 통해 적격 노인가정은 자녀가 인근에 거주하는 경우와 같이 동시에 주택을 선택할 수 있음. 노인이 바로 옆에 있어 노인을 돌보기가 편리하고 최근 노인 홈케어 추세와도 부합합니다. amp;rdquo;
5. 노인을 위한 적절한 유형의 주택
층은 너무 높지 않아야 하며, 엘리베이터실은 1~2층이 너무 높지 않아야 합니다. 너무 나이가 많으면 적합하지 않습니다. 노인은 약하고 추위를 두려워하기 때문에 난방 시설이 있어야합니다. 노인이 걸을 수있는 공원이 있어야합니다. 시장; 노인들이 많은 커뮤니티를 갖는 것이 가장 좋습니다. 그래야 그들이 동료들과 체스와 카드 게임을 할 수 있습니다.
(위 답변은 2016-02-14에 게재되었으며, 실제 현행 관련 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
자세한 부동산 정보, 정책해석, 전문가해석, 보려면 클릭하세요
p>