점두 임대 계약 1 어떻게 써요?
임대인 (이하 갑이라 함)
임차인 (이하 을측)
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 자발성 평등 등가의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 임대 내용
1 .. 갑측이 번호의 외관을 임대합니다. 파티 b 에게 .. 파티 a 는 임대 주택에 대한 법적 재산권을 가지고 있습니다.
2. 갑이 을측에 임대한 집의 건축 면적은 평방미터이고, 사용 면적은 평방미터이다. 갑은 을측이 임대한 주택이 상업적 용도로 쓰이는 것에 동의하는데, 그 범위는 을측의 영업허가증을 기준으로 한다.
제 2 조 임대 기간
3. 임대 기간은 월일부터 월일까지의 연도입니다.
제 3 조 임대료 및 기타 비용
4. 첫해의 월세는 평방미터당 인민폐이다.
5. 매년 쌍방이 약속한 대로 제곱월당 2 위안의 임대료를 인상한다.
제 4 조 쌍방의 권리와 의무
자동사 갑에 미치지 못하다.
(1) 갑측은 임대주택과 시설이 양호한 상태로 운영되고 정상적으로 사용될 수 있도록 보장하고 연간 검사, 일상적인 유지 관리 및 수리를 책임져야 합니다. 이 부서가 관련 시설의 개조를 요구하면 갑은 모든 비용을 부담해야 한다.
(2) 을측 임대주택의 인테리어나 개조 방안을 감독하고 심사하여 제때에 의견을 제시하다.
일곱. 을측
(a) 국내법, 규정 및 정책이 허용하는 범위 내에서 업무 및 업무를 수행합니다.
(2) 계약 유효기간 동안 임대 주택과 시설에 대한 합법적인 사용권을 가지고 있다.
(3) 계약에 따라 임대료 및 재산비 등 기타 모든 비용을 지불합니다.
상가 임대 계약서는 어떻게 쓰나요? 2
갑: (임대인)
을측: (임차인)
갑을 쌍방은 호혜호혜, 평등 자발적, 합의 원칙에 따라 계약법의 관련 규정에 따라 다음과 같은 판간 임대 계약을 체결했다.
첫째, 임대주택은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
둘째, 임대 기간. 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 이후입니다. 계약이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 을측은 우선 임차권을 가지고 있다. 을 측은 반드시 계약이 만료되기 전 10 일 이내에 갑 측과 협의하여 새로운 임대 계약을 체결해야 합니다. 그렇지 않으면 자동 포기로 간주되고 갑 측은 별도의 계약을 체결할 권리가 있습니다.
3. 연간 임대료는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 \u 월 \u 일 \u 월 \u 일 \u 월 \u 일 \u 일 \u 월 \u 일
넷째, 임대 주택의 인테리어. 인위적으로 주택 손상을 초래한 사람은 을측이 제때에 수리해야 하고, 거부할 수 없는 손상으로 갑은 제때에 수리해야 한다.
5. 갑은 을측이 경영 과정에서 하는 모든 경제 분쟁 및 기타 책임과 무관하다.
자동사 샘플 점포 임대 계약 임대인과 임차인의 변경.
1. 계약 이행 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 제 3 자에게 전대하거나 서로 교환할 권리가 없다. 그렇지 않으면 갑측이 그 집을 회수할 권리가 있다.
2. 계약 기간 동안 갑측이 을측이 이 집의 사용권을 제 3 자에게 넘기는 것에 동의한다면 본 계약은 원래 을측과 그 집의 소유주에게 계속 유효하다.
7. 본 계약 이행 기간 동안 갑측은 을측과 제 3 자 간의 모든 경제와 민사분쟁을 책임지지 않습니다.
8. 계약 이행 기간 동안 을측은 임대주택 안팎의 모든 시설을 그대로 유지해야 한다. 만약 확실히 개조나 기타 고정시설을 증설해야 한다면, 갑의 동의를 거쳐 진행해야 하며, 필요한 자금은 쌍방이 협상해야 한다. 계약 기간이 만료되면 을측이 집을 철거해야 할 경우, 원상회복해야 하며, 주택 철거를 원하지 않거나 허용하지 않는 갑측은 보상을 하지 않는다.
9. 계약 이행 기간 동안 정책 변화, 도시 통일 계획 등의 사유가 있으면 집을 철거해야 하고, 임대료는 실제 사용 시간에 따라 계산하면 본 계약은 곧 종료됩니다. 을 측은 적극적으로 협조해야지, 갑 측에 어떠한 요구도 제기해서는 안 된다 .....
10. 계약 이행 기간에는 법률, 문명도덕을 준수하고 실내외 위생을 자각적으로 유지해야 한다. 물, 전기, 사회비 (공안, 위생, 공상, 세무 등). ) 을측이 지불해야 한다 .....
XI. 갑의 책임
1. 계약서에 규정된 시간에 따라 집을 을측에 넘겨주지 않으면 하루 이상 을측의 연간 임대료 10% 의 경제적 손실을 배상해야 한다.
2. 만약 계약규정에 따라 집을 수리하지 않는다면 을측은 이로 인한 경제적 손실을 배상해야 합니다.
3. 을측은 이유 없이 계약을 해지해서는 안 된다 (제 9 조 제외). 그렇지 않으면 을측의 연간 임대료 65,438+00% 의 경제적 손실을 배상해야 한다.
열두. 을측의 책임
1. 임대주택은 공익을 해치는 불법 활동에 사용해서는 안 된다.
2, 주변 주민의 정상적인 생활을 방해하고 영향을 주어서는 안 된다.
3. 계약규정에 따라 주택 기타 시설을 수리하지 않는 경우 결과에 따라 경제적 손실을 배상합니다.
4. 계약이 해지된 후 제때에 이전하거나 임대주택에 따라 임대료를 지불하고 임대료 10% 의 벌금을 부과한다.
열세 살. 면제 조건
불가항력적인 자연재해로 쌍방이나 한 측에 경제적 손실을 초래한 것으로 어느 쪽도 상대방에게 배상을 요구해서는 안 된다.
14. 본 계약은' 중화인민공화국 경제계약법' 의 관련 규정에 따라 협의하여 보충 규정을 작성하며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력을 가진다.
15. 본 계약은 서명일로부터 발효됩니다.
16. 본 상가 임대 계약은 한 양식에 두 부씩 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
(참고: 갑측 청부업자는 연별로 임대료를 받고 영수증을 발급합니다. 을측이 위약할 경우 임대료의 50% 에 해당하는 벌금이 부과되며 갑측은 즉시 임대 외관을 회수할 권리가 있다. ) 을 참조하십시오
당사자 a (임대인): 당사자 b (임차인):
손자국:
연월일
상가 임대 계약서는 어떻게 쓰나요?
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 자발성 평등 등가의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 임대 내용
1 .. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _
2. 갑이 을측에 임대한 집의 건축 면적은 평방미터이고, 사용 면적은 평방미터이다. 갑은 을측이 임대한 주택이 상업적 용도로 쓰이는 것에 동의하는데, 그 범위는 을측의 영업허가증을 기준으로 한다.
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년, _ _ _ _ _ _ _ 년 이후입니다.
제 3 조 임대료 및 기타 비용
1. 첫해의 월세는 평방미터당 인민폐이다.
2. 매년 쌍방은 매월 평방미터당 2 위안의 임대료를 올리기로 약속했다.
제 4 조 쌍방의 권리와 의무
1, 파티 a .....
(1) 갑측은 임대주택과 시설이 온전하고, 정상적으로 사용할 수 있으며, 연간 검사, 일상적인 유지 관리 및 수리를 책임져야 합니다. 정부 부처가 관련 시설의 개조를 요구할 때 갑은 모든 비용을 부담해야 한다.
(2) 을측 임대주택의 인테리어 또는 개조 계획을 감독하고 심사하며 제때에 의견을 제시한다.
을측.
(1) 국내법 및 정책이 허용하는 범위 내에서 업무 및 사무를 수행합니다.
(2) 계약 유효기간 동안 임대 주택 및 시설에 대한 합법적인 사용권을 가지고 있다.
(3) 계약에 따라 임대료 및 재산비 등 기타 비용을 지불한다.
제 5 조 지불 방법 및 시간
을측은 분기별로 10 일 전에 갑측에 임대료를 지불해야 합니다.
상가 임대 계약서는 어떻게 쓰나요? 4
파티 a (재산권 소유자):
을측 (임차인):
갑을 쌍방은 협상을 거쳐 을측이 갑대룡로 18 호 상가를 임대한 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 을측이 갑점포를 임대하는 기한은 1 년이다. 연월일부터 연월일까지.
갑측 점포의 연간 임대료는 인민폐 () 이다. 수거 방식은 임대료입니다. 즉 을측은 합의일에 한 번에 갑측에 연간 임대료를 지불해야 합니다. 기한이 만료된 후에 을측이 임대를 갱신해야 한다면 갑을 쌍방은 한 달 앞당겨 임대 갱신 문제를 협의해야 한다.
3. 갑측 점포 설비는 상하하수관, 세면대 1 개, 봉곡 표시계량기 1 개, 난방등 2 세트, 전등등, 문등, 양면 유리점 문, 셔터를 포함한다. 을측의 사용과 유지 보수가 부적절하여 상술한 설비가 파손된다면 을측은 가격대로 수리해야 합니다.
4. 임대 기간 동안 을측이 점포를 개조하는 것은 갑의 동의를 받아야 한다. 만기 후 을측은 인테리어 부분을 철거하고 갑의 원래 점포를 복원해야 한다 .....
임대 기간 동안 파티 b 는 물, 전기, 따뜻한 배달을 담당합니다. 파티 b 는 만료되기 전에 위의 비용을 정산해야합니다.
6. 임대 기간 동안 을측은 각종 영업세를 납부하고 문 앞 세 봉지, 치안, 소방을 담당한다. 치안과 방화불량으로 인한 경제적 손실은 을측이 부담하고, 갑측에 조성된 손실을 배상할 책임이 있다 .....
7. 을측은 임대점포를 불법 활동이나 개인 전세 또는 대출에 사용해서는 안 된다.
8. 을측이 임대기간 내에 국가정책, 도시계획, 갑측이 거부할 수 없는 요소를 만나면 본 계약은 자동으로 종결되고 갑측은 어떠한 책임도 지지 않으며 실제 상황에 따라 일부 그해 임대료를 환불할 수 있습니다.
9. 을측은 이 상점을 임대해 독립경영을 위해 경제와 민사 책임을 스스로 부담한다.
X. 갑을 쌍방은 상술한 조항을 공동으로 준수해야 한다. 위약인 경우 위약측은 수비측이 실제로 겪은 모든 손실을 배상해야 한다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생하며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
파티 b 임차인 이름: 파티 a 의 재산권자 이름:
주민등록번호:
전화: 전화:
연월일
상가 임대 계약은 어떻게 써요?
임대인 (이하 갑측) 과 임차인 (이하 을측)
회사명: 회사명:
회사 주소: 회사 주소:
법정 대리인:
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 자발성 평등 등가의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 임대 내용
1 .. 갑은 도심에 위치한 외관을 을측에 임대한다 .. 갑은 임대주택에 대한 합법적인 재산권을 가지고 있다.
2. 갑이 을측에 임대한 집의 건축 면적은 평방미터이고, 사용 면적은 평방미터이다. 갑은 을측이 임대한 주택이 상업적 용도로 쓰이는 것에 동의하는데, 그 범위는 을측의 영업허가증을 기준으로 한다.
4. 갑이 을측에 제공하는 방으로는 소방시설, 배전 설비 등이 있습니다. 상술한 설비의 운행 유지 보수 비용은 임대료에 포함되어 있으며 을 측은 별도로 지불하지 않습니다.
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 년, 년, 월, 월, 월, 일까지입니다.
제 3 조 임대료 및 기타 비용
자동동사 본 계약의 유효기간 내에 있는 연간 임대료는 * * * 위안 (인민폐) 입니다.
7, 각 임대 연도는 월별로 계산됩니다.
여덟. 전기세는 일일 실제 사용량 (측정) 에 따라 청구되고, 월별 전기세 (갑이 전력국 영수증을 제시하다) 는 매월 10 이전에 지불되며, 쌍방은 본 조항에 보완하기로 협의했다.
제 4 조 쌍방의 권리와 의무
아홉. 갑방
(1) 갑측은 임대주택과 시설이 양호한 상태로 운영되고 정상적으로 사용될 수 있도록 보장하고 연간 검사, 일상적인 유지 관리 및 수리를 책임져야 합니다. 정부 부처가 관련 시설의 개조를 요구할 때 갑은 모든 비용을 부담해야 한다.
(2) 을측 임대주택의 인테리어나 개조 방안을 감독하고 심사하여 제때에 의견을 제시하다.
(3) 지역 내 관련 부서의 관계 조정을 책임지고 을측이 영업허가증을 발급할 수 있도록 유효한 부동산증 및 관련 수속을 제공한다.
(4) 갑측은 실내의 기존 전선 케이블이 을측의 정상적인 업무 사용을 만족시킬 수 있도록 보장하고, 정기적으로 그 완전성 (을측이 스스로 설계한 것 제외) 을 점검해 문제를 발견하면 을측에 즉시 통지해야 한다. 갑은 을측이 전력선 문제로 인한 경제적 손실을 전액 배상해야 한다.
(5) 계약 기간 동안 갑은 동종 상인 (액세서리) 을 다시 소개해서는 안 된다. 위약이 있다면 을 측의 인민폐 경제 손실을 배상하고 상가를 제거해야 한다.
(6) 갑측은 임대주택의 소방시설이 업계 규정을 준수하고 을측에 관할 소방서가 발행한' 전기소방합격증' 사본을 제공해야 한다.
(7) 상술한 설비 시설에 문제가 생기면 갑은 제때에 수리하거나 교체해야 한다. 만약 갑이 제때에 실시하지 못하면 을측은 수리하거나 교체할 권리가 있으며, 비용 (인보이스 기준) 은 임대료에서 공제됩니다.
X. 을측
(a) 국내법, 규정 및 정책이 허용하는 범위 내에서 업무 및 업무를 수행합니다.
(2) 계약 유효기간 동안 임대 주택과 시설에 대한 합법적인 사용권을 가지고 있다.
(3) 계약에 따라 임대료 및 기타 비용을 지불하십시오.
제 5 조 지불 방법 및 시간
Xi. 을 측은 계약서에 서명할 때 갑 측에 위안화 위안을 보증금으로 지불하고, 정식 입주 후 5 일 이내에 갑 측에 첫 달 임대료인 위안화를 지불해야 한다.
12. 을측은 이달 5 일까지 두 번째 돈을 지불해야 한다.
열세 살. 을측이 갑에게 지불한 모든 비용은 은행 이체, 수표, 환어음 또는 현금으로 지불할 수 있습니다.
제 6 조 주택 장식 또는 장식
14. 을측이 임대주택을 인테리어하거나 개조해야 할 경우, 미리 갑의 서면 동의를 받아야 하고, 인테리어비용은 을측이 부담해야 한다. 본 계약이 해지되거나 임대관계가 해제될 때 을측이 인테리어하거나 개조한 주택 관련 시설은 갑측이 소유한다 (이동식 시설 제외).
제 7 조 임대 갱신.
15. 본 계약이 만료되면 을측은 우선 임대권을 갖는다.
16. 을측이 임대를 갱신하려면 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 갑측에 제출하고 새로운 임대계약을 체결해야 합니다.
제 8 조 기타
17. 갑, 을 양측이 대표를 임명한 변경, 기업의 이전 및 합병은 본 계약의 지속적인 이행에 영향을 미치지 않습니다. 변경 합병 후 어느 쪽이든 본 계약의 자연 집행자가 되며 본 계약의 내용에 대한 권리와 의무를 부담합니다.
18. 본 계약의 특정 조항을 변경해야 할 경우 서면으로 확인해야 합니다. 쌍방은 보충 협의를 체결하고, 서신을 받은 쪽은 열흘 안에 서면으로 상대방에게 회답할 것이다. 10 일 이내에 대답하지 않은 것은 동의로 간주되어 결국 보충 협의를 달성했다.
19. 양 당사자는 각각 재산보험을 구매해야 하며 어느 쪽도 어떠한 위험 책임도 지지 않습니다.
20, 을측의 영업시간은 고객의 요구에 따라 조정할 수 있습니다.
제 9 조 위약
2 1 .. 갑을 쌍방이 체결한 주택임대계약 .. 을측이 계약금을 지불한 후 갑이 일정대로, 온전하게, 충분히 을측에 임대주택과 설비를 납품하지 못한 것은 갑측이 위약한다 .. 갑은 매일 연간 임대료의 65,438+0% 에 따라 을측에 연체위약금을 지급해야 하고, 을측은
22. 본 계약의 유효기간 내에 갑측이 을측의 동의 없이 일방적으로 임대료를 올리면 을측은 부분 임대료를 지불하는 것을 거부할 권리가 있다.
23. 어느 한쪽이 일방적으로 계약을 해지하거나 해지하는 경우, 2 개월 전에 상대방에게 통지해야 합니다.
24. 을 측은 제때에 갑 측에 모든 미지급금을 지급하지 않고 을 측의 위약에 속하며, 기한이 하루 지날 때마다 을 측은 빚을 청산하는 것 외에 갑 측에 65,438+0% 의 위약금을 지급해야 한다. 60 일 후, 갑측은 그 집을 회수하기 위한 조치를 취할 권리가 있다.
25. 불가항력적인 요인으로 인해 본 계약이 정상적으로 이행되지 않을 경우 위약으로 간주되지 않습니다. 갑은 을측이 선불한 임대료를 을측에 돌려주어야 한다 .....
26. 갑의 원인으로 을측이 정상적으로 경영을 하지 못하고 을측에 경제적 손실을 초래한 경우, 갑측은 책임을 지고 을측의 경제적 손실을 배상해야 한다.
제 10 조 계약의 발효 및 분쟁 해결
27. 본 계약은 갑을 쌍방의 법정대표인 또는 권한대행인이 서명하여 을측이 계약금을 지불한 후 발효되어 법적 효력이 있다.
28. 본 계약을 집행하는 과정에서 어떠한 논쟁이 발생하면 쌍방은 우호적으로 협상해야 한다. 협상이 실패하면 주택이 있는 인민법원에 해결을 신청할 수 있다.
29. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 별도로 보충 협의에 서명하며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
3 1. 갑을 쌍방이 제공해야 할 서류는 본 계약의 첨부이다.
32. 본 계약의 정본은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑: 을:
법인: 법인:
등록 주소:
계좌 개설 은행: 계좌 개설 은행:
계좌 번호: 계좌 번호:
서명 날짜: 년, 월, 일.
서명 위치: 서명 위치:
상가 임대 계약은 어떻게 써요?
임대인: (이하 갑이라고 함)
임차인: (이하 을측)
갑은 그것을 을측에 임대하여 경영을 하고, 쌍방의 협의를 거쳐, 특별히 본 계약을 체결하여, 자금을 준수하였다.
1: 갑측 점포는 2 층을 포함해 을측에 임대하고, 임대 기간, 년 등을 포함한다.
2: 을측은 갑측에 연간 임대료 인민폐 12000 위안을 지불해야 하며, 월 할부로 지불하고, 월세 인민폐 1000 원 전체를 지불해야 하며, 을측이 매월 5 일 전에 지불해야 한다.
파티 b 는 임대료를 적시에 전액 지불해야합니다. 만약 제때에 임대료를 지불하지 않았다면, 갑을 쌍방은 일방적으로 계약을 해지하고, 점포를 회수하고, 보증금을 몰수할 권리가 있다.
을 측은 반드시 갑 측의 재산을 아끼고 수호를 책임져야 한다. 파손된 것은 가격에 따라 배상해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 임대 기간 동안 물, 전기, 부동산 관리, 공상, 세금, 위생, 주택 임대 등 기타 모든 비용은 을측이 지불한다 .....
6: 임대 기간 동안 을측은 전체 구조와 외관에 영향을 주지 않고 인테리어를 해야 한다면 반드시 갑의 동의를 받아야 하며, 필요한 비용은 모두 을측이 부담해야 하며, 인테리어 부분은 임대 만료 후 철거해서는 안 된다.
7: 임대 기간 동안 을측은 상점을 다른 사람에게 양도해서는 안 된다. 을측-1- 임대 기간 내에 미리 계약을 해지해야 할 경우 갑측은 을측 보증금을 몰수할 것이다. 을 측이 다른 사람을 찾아 임대할 경우, 먼저 갑 측의 동의를 구해야 하며, 갑 측은 다른 사람과 계약을 체결한 후 보증금을 을 측에 돌려주어야 한다.
8: 임대기간이 끝나면 을측은 점포와 방을 그대로 갑에게 돌려주고 을측은 자신이 운영하는 상품을 스스로 처리해야 한다. 임대를 갱신해야 한다면 을측은 계약 만료 2 개월 전에 갑측에 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 우선권을 누려야 한다.
9: 본 계약이 체결되는 날 을측은 갑측에 1000 위안의 보증금을 지불해야 하며, 계약이 만료되면 을측이 위약하지 않으면 갑은 보증금을 을측에 돌려주어야 합니다.
X. 본 계약이 체결되기 전에 점포의 모든 채무는 갑이 책임지고, 본 계약이 체결된 후 점포의 모든 채무는 을측이 책임진다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
파티 a 서명: 파티 b 서명:
신분증: 신분증:
전화: 전화:
서명 날짜: 년, 월, 일 서명 날짜: 년, 월, 일
상가의 임대 계약은 어떻게 쓰나요?
렌탈 파티 a:
주소: 주민등록번호:
임차인 을측:
주소:
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무 관계를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
1. 당사자 a 는 다음 사항을 해결하는 데 동의합니다.
건축 면적이 _ _ _ _ _ 제곱미터인 외부 입면도는 다음과 같습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 임대 기간은 10 년이며 20x 일부터 20x 일까지입니다.
3. 이 점포의 처음 3 년, 즉 1, 20x 년 6 월 ~ 3 1, 20x 년 5 월 임대료는 _ _ _ _ 위안/년; 다음 3 년 임대료, 즉 20x 년 6 월 1 부터 20x 년 5 월 3 1 까지 _ _ _ _ _ 위안/년; 최근 4 년, 1, 20x 년 6 월 ~ 3 1, 20x 년 5 월 임대료는 _ _ _ _ _ _ 위안/년입니다.
4. 임대료는 연별로 지급되며 을측은 다음해 임대료를 미리 _ _ 일 지불해야 합니다.
동사 (verb 의 줄임말) 부동산 관리비와 유틸리티 요금은 을측이 지불한다 .. 요금기준은 정부 통일가격이나 부동산 회사 요금기준을 기준으로 추가 증가가 없다.
자동동사 본 협의 항목에 따른 상가 양도비는 인민폐이며, 을측은 계약이 발효될 때 갑측에 한꺼번에 지불해야 한다.
일곱. 당사자 a 의 권리와 의무:
1. 을측에 제때에 임대료를 받을 권리가 있다.
임대 외관에 합법적 인 재산권 절차가 있는지 확인하십시오. 재산권 분쟁이 발생하면 당사자 a 가 전적인 책임을 진다.
3. 집이 구조적 손상이 있으면 갑이 수리하고 비용은 갑이 부담합니다. 파티 a 는 유지 보수를 연기하고 파티 b 의 사용에 영향을 미치며 파티 b 에게 보상해야합니다.
4. 계약이 만료되자 쌍방은 무심코 재계약을 하고, 제때에 보증금을 을측에 돌려주었다.
5. 만약 을측이 외관의 전부 또는 일부를 전셋해야 한다면, 갑은 무조건 지지와 협조를 해 줄 것이다.
여덟. 파티 b 의 권리와 의무:
1. 제때에 임대료를 지불하고 A 국에 10 만 위안의 보증금을 지불해야 합니다.100,000.00 계약이 만료되거나 종료되면 보증금을 회수할 권리가 있다.
2. 합법적인 경영을 보장하고 점포 내에서 위법범죄 활동에 종사하지 않도록 합니다. 점내 인력과 재산 안전을 책임지고 경영으로 인한 채권 채무와 경영 위험을 감당한다.
3. 임대 기간 동안 을측은 외관을 전셋하거나 부분 전셋할 권리가 있지만, 한 달 전에 갑측에 통지해야 한다.
4. 을측이 임대 외관 안의 인테리어 방안은 부동산 관리 회사의 승인을 받아야 하며, 주택 구조와 공공시설을 훼손해서는 안 된다. 개조는 낡은 것을 수리하고 폐물을 폐기하는 원칙에 근거해야 한다. 임대기간이 만료되거나 을측의 이유로 계약을 앞당겨 해지할 때, 갑측은 을측 인테리어에 대해 어떠한 보상도 할 필요가 없다. 그러나 갑이 임대기간이 만료되기 전에 본 계약을 중지하고 해지할 것을 요구하면 을측에 위약금을 지불하는 것 외에 을측은 갑측에 인테리어 비용을 배상할 것을 요구할 권리가 있다.
9. 어느 쪽이든 계약을 해지해야 한다면, 반드시 한 달 전에 상대방의 동의를 구하고 위약 책임을 져야 한다. 임대 기간이 만료되고, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 재계약권을 가지고 있다.
10. 어느 한쪽이 위약할 경우 상대방의 위약금을 배상해야 한다.
XI. 본 계약으로 인해 어떠한 분쟁이 발생할 경우, 갑을 쌍방은 우선 우호적인 협상을 통해 해결해야 합니다. 협상이 실패하면 을 측이 소재한 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
갑: 을:
전화: 전화:
연락처 주소: 연락처 주소:
연월 일월 일월 일.
상가의 임대 계약은 어떻게 쓰나요?
임대인 (이하 갑측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑을 쌍방은 성실한 신용과 호혜의 원칙에 근거하여 중화인민공화국계약법 규정에 따라 을측이 갑의 집을 임대하는 것과 관련된 일에 대해 원가계약을 체결하여 공동으로 준수하였다.
첫 번째: 임대 주택의 위치, 주소 및 상점 면적.
가게 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조: 임대 용도: 상점 사용.
제 3 조: 임대 기간
1. 임대 기간은 5 년: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
2. 갱신 임대: 임대기간이 만료된 후, 갑측이 을측이 본 계약에 따른 주택을 계속 임대하기로 동의한 경우, 갱신 임대 기간의 임대료는 당시 시장가격 협상에 따라 양측이 결정한다. 동등한 조건 하에서 을측은 우선권을 누리고, 쌍방이 따로 약속한 경우를 제외하고, 재계약 기간 중 쌍방의 권리와 의무는 본 계약의 해당 조항에 따라 집행됩니다.
제 4 조: 임대료, 지불 방법 및 지불 기간:
1. 임대 금액: 연간 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.
2. 결제 방법: 결제. 갑을 쌍방은 본 계약이 체결된 날부터 1 회 갑에게 연간 임대료를 지불해야 하며, 이듬해부터 5 년까지의 임대료는 한 달 앞당겨 지불해야 한다.
파티 b 는 계약에 따라 파티 a 에게 임대료를 지불해야합니다. 만기가 되면 지불하지 않는 것은 위약으로 간주되고, 위약금은 인민폐 10 만 위안이다.
제 5 조: 주택 보조 시설 및 비용.
1. 임대 지역 내 시설을 이용할 경우 을 측은 갑이나 제 3 자 부동산 관리회사에 물, 전기, 부동산, 토지사용세 등 직접비용을 지불해야 한다. 요금 기준은 북경시 관련 기준에 따라 집행한다.
2. 이 집을 이용한 상업활동으로 인한 기타 모든 비용은 을측이 지불한다 (을측이 전화, 광대역, 케이블 등을 설치하는 데 드는 비용 포함).
3. 임대 기간 동안 을측은 임대 주택의 품질이나 집 안팎 시설을 손상시켜 내외방수, 창문, 수력 등을 포함한다. , 유지 보수 비용은 파티 b 가 부담합니다. .....
제 6 조: 임대 기간 동안 주택 개조
1. 임대인의 주택이 임차인에게 전달된 후 임차인은 사용 기간 동안의 인테리어 및 수리를 책임져야 합니다. 임차인은 더 이상 임대주택을 사용하지 않으며, 장식된 고정시설과 주택 틀을 파괴해서는 안 된다.
2. 임차인이 인테리어 과정에서 집의 본래 모습이나 주체 구조를 바꿔야 할 때 갑측에 신청해야 하며, 갑측 지도자 및 관련 부서의 비준을 거쳐야 시공할 수 있다. 시공 단위는 자질이 있는 부서가 필요하고 관련 부서에 등록해야 한다. 공사 기간 및 그 이후에 발생한 모든 일은 갑측과 무관합니다 .. 만약 무단 시공을 한다면 갑측은 사전에 계약을 종료하고 손실을 배상할 권리가 있습니다. 결과는 쌍방이 법률부서에 협상하거나 이양하여 법적 책임을 추궁해야 한다.
제 7 조: 당사자 a 의 권리와 의무
1. 본 계약의 규정에 따라 을측에 임대료 및 기타 비용 또는 연체 위약금을 청구할 권리가 있습니다.
2. 을 측이 집을 올바르게 사용하는 것을 감독하여 을 측이 입장할 때 집 안팎의 각종 시설이 정상적으로 사용될 수 있도록 보장한다.
3. 갑은 을측의 경영 위험과 책임을 지지 않습니다 .....
4. 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있다. 무단으로 인테리어한 집을 전세, 양도 또는 대여한 것이다. 임대 주택은 불법 경영, 불법 활동, 대중이나 갑의 이익을 해치는 데 쓰인다. 임대료를 체납하는 행위 갑측은 사전에 계약을 종료하고 배상을 요구할 권리가 있다. 임대 기간 내에 을측은 일부 지역에 대해 임대 또는 상인을 모집할 수 있으며, 갑은 어떤 이유로도 간섭해서는 안 된다.
5. 을측과 별도로 소방안전협정을 체결하여 본 계약의 첨부로서 을측이 안전하게 이 집을 사용하는 것을 감독한다. 을측에 안전위험이 있는 것을 발견하면 기한 정류를 요구할 권리가 있다.
6. 을측이 상공업, 세무수속을 처리할 때 갑측은 을측에 이 집의 관련 증명서를 제공해야 한다.
7. 을측이 물용전기를 위반하지 않는 경우 갑측은 점포의 정상적인 물용전기를 보장해야 한다.
제 8 조: 파티 b 의 권리와 의무
1. 임대주택 사용 목적에 따라 임대주택을 사용하여 정상적인 경영활동을 전개하고, 갑방은 간섭해서는 안 되지만 을측은 제멋대로 용도를 변경해서는 안 된다.
2. 소방안전을 확보하다. 을 측이 이 집이나 을 측이 이 집을 인테리어하여 인신과 재산 피해를 입힌다면 을 측은 모든 배상 책임을 져야 한다.
집세 및 기타 비용을 지불하십시오.
4. 제멋대로 건물 구조를 철거하고 변경해서는 안 되며, 임대주택 안에서 위법활동에 종사해서는 안 된다.
5. 운영과정에서 상대의 원인으로 갑을 쌍방이 정상적으로 운영할 수 없게 되면, 책임자측은 모든 손실을 부담합니다. 손해 배상을 책임지고 있습니다.
제 9 조: 계약 위반에 대한 책임 및 계약 해지를위한 보상 조치
1. 불가항력적인 자연재해로 인한 임대 주택 손상, 임차인이 손해를 입거나 그 집을 사용할 수 없는 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않으며 계약이 종료됩니다.
2. 갑을 쌍방은 본 계약을 위반하지 않고 사전에 계약을 해지하거나 다른 사람에게 임대한 것을 일방적으로 위약으로 간주하며 상대방의 모든 경제적 손실을 배상해야 한다. 그리고 10 만 위안의 위약금이 있다.
제 10 조: 분쟁 해결
본 계약을 이행하는 과정에서 다른 논란이 발생하면 쌍방은 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 11 조: 본 계약에 미완이 있을 경우, 갑을 쌍방은 중화인민공화국 계약법의 관련 규정에 따라 협의하여 보충 규정을 해야 하며, 보충 규정은 본 계약과 동등한 효력이 있어야 한다.
제 12 조: 이 계약은 양 당사자가 서명하고 봉인 한 후에 효력을 발생한다. 본 계약은 _ _ _ _ _ _ 페이지이며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있으며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
임대인 (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (도장) _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명) _ _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명) _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
연락처 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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