작년에 신양에서 300 평짜리 중고방 한 채를 샀어요. 지금 집을 양도하고 싶습니다. 전학 수속은 무엇입니까? 양도료는 얼마입니까?

세금: 구매자세: 매가 1.5% 의 증서세. 판매자세: 세금 65438+ 판매가의 0%, 부동산증은 5 년이 넘고 소유주의 유일한 거주지입니다. 영업세는 판매가의 5.5%, 부동산증은 5 년간 면제된다. 양각세: 인화세는 판매가의 만분의 1 이고, 기타 수수료는 수백 원이다. 상술한 세금은 통상 구매자가 지불한다. 당신은 판매자입니다. 부동산 중개업을 통과하면 기본적으로 중개비만 내면 된다.

수속: 대출이 필요하지 않은 경우 매매 쌍방은 신분증, 부동산증 등 모든 증명서를 가지고 주택관리국에 가서 양도를 신청해야 한다. 증명서가 비준된 후, 7 일 정도 관련 부서에 가서 세금을 내고, 모든 증명서를 가지고 주택관리국으로 돌아가 증명서를 발급해야 한다. 모든 서류가 완비되어 심사를 통과하면 새 구매자는 약 3 일 만에 직접 새 부동산증을 받을 수 있다. 대출이 필요한 경우 주택 관리국에 이전 신청서를 제출하기 전에 은행에 연락해야 하며, 은행은 모든 자료를 검토하고 대출 및 금액에 동의한 후에야 주택 관리국과 이전 수속을 할 수 있다. 부동산 중개업을 통과하면 은행 대출도 중개를 통해 연락할 수 있다.