에버그란데 부동산을 파는 이유는 주차공간을 사지 않으면 집값을 안 내는 거다. 이런 무리한 규정은 에버그란데의 규제자금이 이미 마이너스여서 그럴 수 밖에 없기 때문이다. 주차 공간으로 상쇄됩니다.
허난에 있는 Evergrande의 부동산이 인도 기한이 지났고 부동산을 성공적으로 양도하려면 소유주가 주차 공간을 구입해야 한다는 네티즌의 보도에 따르면 Shangqiu Municipal Housing and Urban의 관련 담당자는 - 농촌진흥청에서는 해당 사안이 사실이라고 답변해 해당 사업에 대한 자구조치로 상급부에 보고했다. ?
차주 구매의도
보고에 따르면 이번 일괄 배송된 236가구 중 60가구 이상이 주차권을 청약하고 입주했으며, 나머지 소유자 대부분은 현재 구독을 원하지 않는 소유자가 50명 정도 있습니다. ?
집주인의 현재 상황
일부 집주인은 에버그란데가 배송 연체로 집을 임대하고 있어서 주차 공간 구입에 75,000달러를 쓰지 못한다고 합니다. 전 주인과 같은 건물에 집을 구입한 또 다른 주인은 주차 공간을 구입한 날 집 열쇠를 받았다고 말했다.
그렇다면 이를 토대로 에버그란데의 접근 방식이 합리적이고 적법한 것인가, 아니면 그 반대인가?
아마도 법적으로 볼 때 에버그란데의 허난성 부동산 프로젝트에 대한 접근 방식은 법을 위반하지 않았을 것입니다. 하지만 이를 주인의 입장에서 보면 매우 불합리하다고 느껴집니다. 왜냐하면 그 전에는 집주인이 집을 구입한 후 커뮤니티에 주차 공간을 구입하기로 결정했는지 여부가 자발적이었고, 누구도 그렇게 하도록 강요하지 않았기 때문입니다. 그런데 여기서 에버그란데는 단지 자금이 부족하다는 이유로 집주인에게 주차 공간을 사지 않으면 집을 넘겨줄 수 없다고 위협하고, 그 결과를 집주인에게 부담하라고 요구했다. 이는 모든 면에서 극히 불합리한 일이다.
에버그란데 프로젝트 입장에서는 이 역시 무기력한 행보다
다만 이 부동산 중 3개 건물이 납품된 것이 현 상황인 것으로 이해된다. 하지만 아직 완공되지 않은 건물이 8개나 있습니다. 소유자가 주차 공간을 구입하기 위해 투입한 자본이 없으면 나머지 건물이 인도되지 않을 수도 있습니다. 이런 관점에서 볼 때 에버그란데의 행보 역시 무기력한 행보이다. 사실 소유자가 가능한 한 빨리 집을 폐쇄하려면 주차 공간을 구입하여 Evergrande 프로젝트에 자금을 투입해야 합니다.
여기서, 자금이 부족하여 주택사업을 완료할 수 없는 상황에서는 개발업자들이 필요한 자금을 건축주에게 직접 요구하지 말고, 다른 채움 방법을 모색하는 데 최선을 다하길 바랍니다. 이 틈. 관련 기관은 개발자가 프로젝트 구축을 완료할 수 있도록 지원하기 위한 몇 가지 조치를 취해야 합니다.