베이징에서는 재산세를 징수합니다.
베이징 재산세 징수:
1. 제10조 및 "중화인민공화국 부동산세 잠정조례"(이하 "규정")으로 이러한 규칙을 공식화합니다.
2. 제2조 이 도시의 도시 및 교외 지역의 가도, 군(위성 도시 포함), 도시, 산업 및 광산 지역의 관할권 내에 위치한 모든 재산은 이 구역에 위치해야 합니다. 도시. 재산세를 지불합니다. 주와 이 시에서 달리 규정하지 않는 한. 본 조에서 언급한 도시 및 교외 지역 사무소, 현(위성 도시 포함) 및 조직 도시의 범위는 베이징시 인민 정부가 결정한 행정 구역을 기준으로 합니다.
3. 납세자는 사업 대행사가 있는 경우 독립 회계 사업 대행사의 소재지에서 세금을 납부해야 하며, 사업 대행사가 없는 경우에는 사업 대행사의 소재지에서 세금을 납부해야 합니다. 그 부동산.
4. 제4조 기업, 기관의 재산은 자가사용 또는 임대 여부를 불문하고 징수월 전월말의 재산 장부가액을 기준으로 한다. 30%를 뺀 잔존가치, 납부할 재산세를 계산합니다. 다른 단위 및 개인이 임대한 부동산의 경우 임대 소득은 재산세 계산의 기초가 됩니다.
5. 제5조 "규정" 제5조에 규정된 것 외에 다음 재산에 대해서는 재산세가 면제됩니다. 기업, 기관 및 개인이 운영하는 각종 학교 및 도서관 관련 관할 부서 박물관, 유치원, 보육원, 수유실, 병원, 의무실, 진료소 등 화장터, 장례식장 및 묘지에 있는 재산.
추가 정보:
베이징 재산세 징수:
1. 재산세는 종가 재산세를 기준으로 계산되며, 이는 잔존 가치를 기준으로 합니다. 재산에 따라. 부동산세는 부동산 원가에서 10~30%를 공제한 후 잔존가치를 기준으로 계산하여 납부합니다. 해당 부동산에 잔존 가치에 대해 종가가 부과되는 경우 세율은 1.2%입니다.
2. 부동산세는 비례세율을 적용하여 계산하며, 부동산세는 임대료를 기준으로 부과됩니다. 임대부동산세는 주택을 임대하여 얻은 시가로 임대하는 주거용 주택을 말하며, 주거용으로 사용할 경우 재산세가 한시적으로 4% 감면됩니다.
재산세 계산 방법:
세법에 따르면 재산세 계산 방법은 두 가지가 있습니다.
1. 30원을 일회성으로 공제합니다. %는 속성의 원래 값에서 % 이후의 잔존 값을 계산합니다. 계산 공식은 다음과 같습니다: 연간 납부 세금 = 해당 부동산의 원래 장부가치 × (1-30%) × 1.2%
2. 임대 소득을 기준으로 계산되며, 계산 공식은 연간 납부 세금 = 연간입니다. 임대 소득 × 적용 세율(12%).
바이두백과사전-재산세