임대 중개 수수료 요금 기준
1. 베이징에서: 시내는 일반적으로 분기 지불, 반년 지불, 연간 납부로 나뉜다. 중개료는 한 달 임대료로 세입자가 지불한다. 예를 들어 집세는 매월 1500 이고, 첫 달에는 7500 (4500+0500+65438+) 을 지불한다. 하지만 매개마다 다르므로 협상 결정을 내릴 수 있다. 일반 중개인은 모두 일정한 할인을 해준다.
2. 상해에서: 집주인과 세입자는 각각 월임대료의 30 ~ 35% 를 전세 중개료로 지불한다. 집주인과 중개업자가 협의한 뒤 집세를 올리는 것도 있어 집주인의 중개비를 관리하지 않는다. 그러나 가격에는 항상 상의할 여지가 있다.
3. 청두에서: 도시 남문 지역에서는 집주인과 고객이 각각 반달 방세를 주는데, 통상적인 지불 방식은 1 불 3 불입니다. 서남문과 시몬에서 대부분의 고객은 주택 중개업자에게 한 달 동안 임대료를 지불한다.
4. 충칭에서: 대부분의 지역 중개비는 월임대료의 50% 로 임대중개료로 쓰인다. 어떤 집주인과 고객은 비용을 지불해야 하고, 어떤 사람은 세입자의 중개비만 받아야 한다. 대부분 상의할 수 있습니다.
셋방 중개료는 얼마입니까?
우리나라' 계약법' 제 424 조에 따르면 중개계약은 중개인이 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다. 중개 계약, 중개자가 계약 성립을 촉진하며 의뢰인은 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 중개자가 계약 체결에 기여하지 않은 경우 보수를 요구해서는 안 되지만, 의뢰인에게 중개 활동에 종사하는 데 필요한 비용을 지불하도록 요구할 수 있다.
1. 중개 회사의 서비스 커미션을 누가 지불하는지, 계약 집행 중 한쪽이 위약할 경우 중개 회사에 지불한 비용이 환불되는지 여부를 명확히 해야 한다.
2. 계약서에 서명할 때 계약금의 용도에 주의해야 합니다. 계약 기간 동안 임차인이 임대를 거부한 경우, 소유주는 보증금을 환불하지 않거나 임차인이 집 안의 가구 시설을 손상시키는 것을 요구할 수 있으며, 소유주도 보증금에서 이 부분의 수리비를 공제할 것을 요구할 수 있다.
3. 위약금을 어떻게 지불하는지, 얼마를 지불하는지, 위약이 무엇인지, 위약금의 지불 시간 등을 알 수 있습니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
4. 계약서에 서명할 때 반드시 실내 가전제품의 상세한 명칭을 열거하고, 신구 상황과 물, 전기, 가스 계량표를 명시하여 앞으로 이런 일로 인해 갈등이 생기지 않도록 해야 한다.
결론적으로, 위의 네 가지 점은 임대 쌍방에게 모두 분쟁이 발생하기 쉽다. 따라서 임대 쌍방은 계약을 체결할 때 각자의 권리와 의무를 꼼꼼히 구분해 향후 충돌을 피해야 한다.
주택 임대 중개료에 대한 요금과 임대 중개료를 어떻게 받는지에 대한 모든 정보가 도움이 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 임대명언) 이 문장 후, 당신은 주택 중개인의 요금에 대해 어느 정도 이해해야 합니다. 대행사가 대리비를 받을 때는 사기당하지 않도록 대리비가 합리적인지 알아야 한다.