임대 계약 무효화 조건은 무엇입니까?

법률 분석: 쌍방이 서면 주택 임대 계약을 체결한 후, 쌍방 혹은 한쪽은 계속 계약을 이행하고 싶지 않다. 이때 계약의 해지, 즉 어떤 사람들이' 무효 임대 계약' 이라고 부르는 것을 포함한다. 계약의 철회도 계약의 종결이다. 우리나라 관련 법률에 따르면 계약은 일방적으로 해지하고 협의를 통해 해지할 수 있으며, 주택 임대 계약은 계약의 일종으로 자연스럽게 이 두 가지 해제 방식을 적용할 수 있습니다.

법적 근거:' 중화인민공화국 민법' 제 563 조 다음 상황 중 하나가 있어 계약을 해지할 수 있다.

(a) 불가항력으로 인해 계약 목적을 달성 할 수 없다.

(2) 이행 기한이 만료되기 전에, 일방 당사자는 주 채무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명한다.

(3) 일방이 주 채무의 이행을 지연시키고 독촉을 거쳐 합리적인 기한 내에 이행하지 않는 것.

(4) 당사자 일방이 채무 이행을 연기하거나 기타 위약 행위가 있어 계약 목적을 실현할 수 없게 한다.

(e) 법에 규정 된 기타 상황.

채무를 계속 이행하는 것을 내용으로 하는 비정기 계약은 당사자가 언제든지 계약을 해지할 수 있지만 합리적인 기한 전에 상대방에게 통지해야 한다.