둘째, 녹화율, 녹화율, 녹화율은 같은가요? 부동산 개발업자들은 홍보에서' 동네 녹화율' 이라는 단어를 자주 사용하는데, 엄밀히 말하면 결코 규정에 맞지 않는다. 주거 지역의 조경상태를 나타내는 정확한 단어는' 녹지율' 과' 녹화범위' 여야 한다.
녹지율은 주거 지역의 상업용지 범위 내 각종 녹화의 합계로 주거지의 비율을 차지한다. 녹화 커버율은 원림녹화 수직 투영 면적의 합으로 주거지의 비율을 차지한다. 일반적으로 부동산업자가 말하는 동네 녹화율은 보통 녹화 커버율을 가리킨다. 따라서 엄밀히 말하면, 녹지율은 동네 원림녹화 상황을 더 잘 반영할 수 있다.
입주율은 무슨 뜻인가요? 얼마나 적당합니까? 입주율은 가구당 가처분할 수 있는 총 면적 (면적 사용) 과 가구당 총 건축 면적 (판매 면적) 의 비율입니다. 주택 평균 입주율은 85 ~ 90%, 작은 고층주택 입주율은 80 ~ 85%, 고층주택 입주율은 낮으며 보통 75 ~ 80% 이다. 주택 취득률이 낮으면 주택 노점 면적이 크고, 공판비용을 더 많이 내면 수지가 맞지 않는다는 것을 알 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택명언) 입주율이 너무 높으면, 공공부분의 총면적이 적을수록 주민들은 억압을 느낄 수 있다.
주차 수요를 충족시키기 위해 주차 비율은 얼마입니까? 주차 비율은 주거 지역의 총 주차 공간 (차고) 에 대한 주택 도입량의 비율입니다. 자동차 소유율이 높아지면서 현재 새로 지은 동네는 1: 1, 고급 주택은 2: 1 까지 더 많은 좌석이 필요합니다. 일반적으로 자동차 수가 동네 전체 가구 수의 50% 를 초과해야만 주민의 일상적인 주차 수요를 충족시킬 수 있다.
개인 주택 담보 대출에는 어떤 조건이 필요합니까? 일상생활에서 많은 사람들이 불시의 수요에 대비해 담보대출을 신청할 것이다. 그러나 담보대출은 일정한 기준이 있고 금융기관과 다른 금융기업의 규정은 완전히 일치한다. 대출이 만료된 후의 실제 나이는 일반적으로 65 세를 넘지 않는다고 규정하고 있다. 정당한 직업과 안정적인 수입이 있다.
위의 두 가지 조건 외에도, 대출자는 반드시 이 조건을 충족하거나 갖추어야 한다. 그가 원하고 대출자에게 담보대출을 할 수 있다는 것이다. 부동산 * * * 어떤 사람들은 대출, 대출 보증과 관련된 개인적인 행위에 동의하고 관련 법적 근거를 기꺼이 부담합니다. 담보주택의 산권증은 분명하고, 국가 상장 거래 기준에 부합하며, 시장 즉시 거래에 투입할 수 있어야 한다.
물론, 자신의 집을 금융기관으로 가져가서 은행 대출을 신청하고 싶다면, 저당 부동산이 현지 도시 개조 철거 계획에 포함되지 않고 부동산 부문과 토지관리부에서 발행한 부동산증과 토지사용증이 있다.
일상생활에서, 너는 다른 사람이 은행 대출을 처리하는 것을 볼 수 있을 것이다. 이를 위해서는 담보물의 소유자가 대출자와 다른 사람이 될 수 있고, 다른 사람의 모든 부동산을 담보물로 사용할 수 있다면, 담보인은 대출자가 자신의 부동산을 담보물로 대출할 수 있도록 하는 서면 약속을 제공해야 한다. 동시에 담보권자, 배우자 또는 기타 재산 소유자의 서명을 요구하다.