1. 임대 기간과 임대료는 어떻게 약속합니까?
1. 임대 기간 정보
임대일은 x 년 x 월 x 일부터 x 년 x 월 x 일까지 몇 달 동안 언제 임대인에게 주택을 배달합니까? 임차인이 계속 임대를 하려면 며칠 전에 임대인에게 속세를 제출해야 하며, 쌍방의 합의가 필요하며, 계약에서 집행해야 한다.
2. 임대료와 보증금
월세가 얼마인지, 집세는 월별로 내는지, 분기별로 내는지, 아니면 연별로 내는지 주의해야 한다. 결제 방법이 현금, 이체, 은행 송금 등인지 여부. , 지불 날짜는 언제입니까? 위약을 피하기 위해 이 날짜까지 전체 임대료를 지불해야 합니다.
보증금이 얼마인지 분명히 해야 합니다. 임대기간이 만료되거나 계약이 종료된 후 남은 보증금은 임차인이 공제해야 할 비용을 공제한 후 전액 임차인에게 반납해야 한다.
임대 계약에서 임대 기간, 임대 및 지불 방법에 대한 합의
둘째, 주택 유지 보수는 어떻게 합의합니까?
임대 기간 동안 주택 내 시설이 자연적으로 마모되어 임차인은 제때에 임대인에게 수리를 통지해야 하며, 임대인은 통지를 받은 후 7 일 이내에 수리해야 한다. 기한이 지나도 복구되지 않은 경우 임차인은 대신 수리할 수 있으며 비용은 임대인이 부담합니다. 임차인은 보수로 정상적으로 거주할 수 없기 때문에 임대료를 감면하거나 그에 따라 임대 기간을 연장할 수 있다.
임차인의 불합리한 사용으로 주택 및 시설이 파손된 경우 임차인은 수리 또는 배상을 책임져야 한다.
임대 계약의 주택 수리 책임에 관한 관련 조항
3. 어떤 상황에서 계약을 해지할 수 있습니까?
갑을 쌍방은 협상을 통해 계약을 해지할 수도 있고, 일방적으로 조건을 만족시켜 계약을 해지할 수도 있다. 갑을 쌍방도 스스로 협의하여 일방적으로 계약을 해지할 수 있다.
임대 계약의 계약 종료에 관한 약속
계약 위반에 대한 책임은 어떻게 합의됩니까?
임대인이 집 배달을 연기하고, 납품한 주택이 계약계약에 부합하지 않거나, 임차인의 안전에 영향을 미치고, 수리 의무를 지지 않고, 임차인의 비정상적인 사용으로 인해 임차인에게 위약금을 지불해야 한다.
임대기간 동안 임대인이 미리 집을 회수하고 싶다면 임차인이 일찍 임대를 철회하려면 상대방의 동의를 받지 않는 한 위약금을 지불해야 한다.
임차인이 약속한 시간에 임대료를 지불하지 않거나 집을 돌려주지 않은 경우, 임차인에게 위약금을 지불해야 한다.
임대 계약에서 계약 위반에 대한 책임 약속
이상은 임대계약을 체결할 때 주의해야 할 곳이다. 계약이 체결되면, 즉 법적 구속력이 있으며, 어느 쪽이든 위약 책임을 져야 한다.
출처: 계약법
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