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영국 유학과 임대에 어떤 주의사항이 있습니까?

I. 계약

계약서에 서명하는 것은 쌍방의 이익을 보호하는 합법적인 방법이다.

당신의 임대 계약은 임대의 모든 측면을 포괄해야 하며, 주의해야 할 주요 조항은 다음과 같습니다.

1. 임대 계약이 얼마나 오래 체결되는지, 얼마나 오래 이사할 수 있는지, 이사하기 전에 얼마나 미리 통지해야 하는지 (계약이 만료되기 전에 이사할 경우 허용되지 않음).

2. 수리 방면에서 어떤 상황을 세입자가 직접 수리해야 하며, 어떤 상황을 집주인이 수리해야 합니까?

3. 당신의 예금은 어디에 보관됩니까?

4. 계약명은 당신 것입니까? 계약금은 반드시 당신의 이름으로 보관해야 합니다.

둘째, 품목 목록

합세든 혼자 세내든 집안의 물건을 점검해야 한다. 임대 벽, 바닥, 유리, 창문, 문, 찬장, 욕실, 화장실, 세면대, 가구, 정원 등이 포함됩니다. 이렇게 하는 목적은 무량한 중개인이나 집주인이 당신이 임대를 취소할 때 이것이 고장났다고 말하는 것을 막기 위한 것이다. 그리고 당신은 당신의 보증금을 배상할 증거가 없다. (알버트 아인슈타인, 돈명언)

셋째, 예금

어린 친구들은 모두 집주인이 보증금을 환불하지 않는 상황을 겪었을 것이다. 집주인은 보증금을 받은 후 30 일 이내에 보증금을 보증안에 넣어야 하며, 해당 일련 번호 (일련 번호) 와 예금 증명서를 제공하여 보증금이 실제로 제 3 자가 보관하고 있음을 증명해야 합니다 (반드시 당신의 이름이어야 합니다! ) 을 참조하십시오.

체크아웃을 원할 때 집주인은 보증금에서 청소비를 공제해 달라고 요청할 수 있다. 양측이 합의에 이르면, 당신의 보증금은 현금을 주는 집주인이 아니라 제 3 자를 통해 환불됩니다! 그래서 사람들은 반드시 너의 보증금이 집주인 자신의 주머니에 들어가지 않도록 확실히 해야 한다. 왜냐하면 그는 불량배를 부릴 수 있고, 너에게 물러나지 않을 수 있기 때문이다. 네가 변호사에게 소송을 제기하는 데 쓴 돈이 너의 보증금을 훨씬 초과할 수도 있다!

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