소방검수 합격증이 필요한 집을 빌릴 수 있을까요?

소방 검수 불합격 주택은 임대할 수 없다. 소방 검수 불합격 주택은 법률 법규가 임대를 금지하는 주택에 속한다. 등록신고를 하지 않은 경우 임대주체는 불법이며 임대인과 임차인이 승인되지 않았거나 승인 내용에 따라 건설되지 않은 건물에 대한 임대 계약은 무효입니다.

법적 근거

"상업용 주택 임대 관리 조치" 제 6 조

다음 상황 중 하나가 있는 집은 임대할 수 없습니다.

(a) 불법 건물;

(2) 안전 방재 등 공사 건설 강제성 기준에 부합하지 않는다.

(3) 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 바꾼다.

(4) 법령이 임대를 금지하는 기타 상황.

민법 제 153 조

법률, 행정 법규 강제성 규정을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다. 그러나, 강제적인 규정이 민사법률 행위를 무효로 하지 않는 것은 예외이다. 공서 양속을 위반한 민사 법률 행위는 무효이다.