1. 염세주택은 정부가 임대료 보조금이나 실물 배급세를 통해 도시 주민의 최소 생활보장 기준과 주택난을 충족하는 가정에 제공하는 사회보장성 주택을 말한다. 염세 주택의 분배 형식은 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 배세와 임대료 감면을 보조한다.
2. 염세 주택은 임대만 하고 팔지 않는다. 그것은 도시 빈민에게 빌려주고 상징적인 임대료만 받는다.
3. 염세주택은 국가와 지방정부가 도시 저소득 가정의 주택난을 해결하기 위해 건설한 일반 주택으로 사회복지와 주택사회보장 성격을 가지고 있다.