주택 임대 계약 작성 방법 1 갑 (소유자):
을측 (임차인):
갑은 그것을 을측에 임대한다 .. 갑을 쌍방은 협상을 거쳐 자발적으로 다음 조항에 서명했다.
1. 임대 기간: 연월일부터 연월일까지입니다.
임대료는 연간 인민폐 (대문자) 입니다.
셋째, 임대료는 일회성 지불 (즉, 월 전에 지불 한 임대료) 입니다.
을측은 물비, 위생비, 난방비 등을 지불해야 합니다. 임대 기간 동안 을측이 케이블 TV, 광대역 등을 사용해야 하는 경우 을측이 스스로 부담한다. 만약 발생한 다른 지불 항목이 갑과 무관하다면 을측은 스스로 책임을 져야 한다.
동사 (verb 의 약어) 가장자리
1. 임대료를 지불하는 동시에 을측은 갑측에 인민폐 오백 위안 전체 (소문자: 500 원) 의 보증금을 물비, 위생비, 난방비 및 위약금의 담보로 지불해야 한다.
예금 결제 방법: 현금 지불.
3. 본 계약은 이 기일 예금 영수증으로서 잘 보관해 주시기 바랍니다. 현재 보증금이 다음 임대 계약으로 이전되면 본 계약은 보증금 영수증의 기능으로 자동 무효가 되고 기존 계약은 신규 계약 조항에 따라 자동으로 무효가 됩니다.
4. 만약 협의가 종결되면 을측은 더 이상 임대를 갱신하지 않고 보증금은 갑을 쌍방이 모든 비용을 청산하고 을측에 환불한다.
여섯째, 파티 b 는 임대 후 다음 사항에주의를 기울여야합니다.
1. 을측은 법률법규를 준수하고, 합법적인 경영을 하고, 관련 수속을 스스로 처리하고, 관련 책임을 져야 한다.
2. 을측은 주거와 경영 안전에 주의를 기울여 스스로 방화 도난 등의 안전 조치를 취해야 한다. 전기 안전을 강화하고 전선을 함부로 당기지 않는다. 도난 방지, 화재 예방 및 전기 안전을 자주 점검하다. 을측의 조치가 부적절하여 생긴 모든 손실은 을측이 스스로 부담한다. 을측은 갑이 갑의 집에 초래한 재산 손실을 전액 배상해야 한다. 제 3 자에게 조성된 재산 피해는 을측이 책임지고 처리하고, 을측은 상대방에게 전액 배상하고 위약에 따라 처리해야 한다.
3. 을측은 임대한 집을 처분할 권리가 없고, 무단으로 집을 합세하거나, 전셋하거나, 다른 사람을 빌려주거나, 그 용도를 변경해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약 행위에 속한다. 만약 이런 일이 발생하면 갑은 위약금을 지불하는 것 외에 협의를 중단하고 집을 회수할 권리가 있다.
4. 임대 기간 동안 을측은 주택 구조와 시설을 변경해서는 안 된다. 사용 중에 손상이나 파이프가 막히면 자비로 복구하여 소통해야 한다. 을측 인테리어는 반드시 합리적이어야 하고, 비용은 스스로 부담해야 한다. 을측이 임대를 철회하거나 임대기간이 만료되면 인테리어를 철거해야 한다면, 동시에 집의 본래 모습을 회복하여 발생한 비용은 을측이 부담해야 합니다 .....
5. 갑측은 을측이 임대 기간 동안 자신에게 초래한 손실과 제 3 자에게 조성된 모든 도덕, 경제, 경영, 법적 책임 및 손실을 분담하지 않습니다.
일곱째, 임대, 양도 조항.
1. 계약 기간 동안 을측이 본 계약의 모든 조항을 이행한 후 갑측은 미리 집을 회수해서는 안 된다 (갑측의 능력을 초과하는 불가항력과 을측의 위약 경우는 제외).
2. 을측은 임대기한이 만료되기 전에 임대취소를 요구할 때 반드시 갑과 협의하여 갑측에 위약금을 지급해야 한다 .....
3. 협의기간 내에 을측이 을측의 위약으로 갑이 임대, 양도 또는 앞당겨 건물을 수거하는 경우 을측은 반드시 합의에 따라 모든 미지급금을 지불해야 한다. 4. 임대 기간이 만료되면 을측은 임대 계약, 모든 열쇠 및 관련 물품을 그대로 반납해야 합니다. 임대 설비가 파손될 경우 을측은 수리를 책임지거나 갑이 보증금에서 상응하는 배상액을 공제해야 한다.
5. 갑측은 원칙적으로 양도에 동의하지 않지만 을측이 확실히 어려움이 있을 경우, 을측이 갑이 허가한 경우에만 양도를 실시할 수 있지만, 양도위험은 스스로 부담한다는 것을 사전에 갑에게 설명해야 한다.
6. 을측은 양도할 때 임대인에게 본 계약의 내용을 명확하게 설명해야 합니다 (양도기한은 임대기한내에 있음). 을 측이 갑 측의 서면 동의 없이 서명한 양도행위는 을 측의 무효 양도이고 을 측의 무효 양도는 위약 행위이므로 갑 측이 인정하지 않는다. 7. 을측의 무효 양도에 대한 책임은 을측 (즉 양도자) 과 임대인이 부담한다. 무효 양도가 완료되면 책임은 임대인이 전액 부담하고, 갑은 집을 회수하는 동시에 을측에 전액 위약금 및 관련 비용을 지급한다.
8. 갱신 임대인이 임대 기간을 초과해야 할 경우, 반드시 갑 측과 새로운 임대 계약, 주민임대 계약 모델 및 계약 템플릿을 체결해야 합니다.
하얏트
9. 인수인계 및 인수인계, 물, 전기, 난방, 시설 및 관련 경제비용은 쌍방이 스스로 처리한다. 만약 유류 문제가 있다면, 임대측이 부담하고, 갑은 연대 책임을 지지 않는다.
일곱. 갱신 임대와 관련된 사항
1. 원래 세입자는 이전 약속을 준수하면 우선임대권을 받을 수 있지만, 원래 임대기간이 끝나기 한 달 전에 갑 측과 임대계약을 다시 체결해야 합니다. 현재 임대시장 가격이 크게 변동하면 갑을 쌍방은 협상을 통해 합리적으로 조정할 것이다. 을측이 갑이 제시한 합리적인 가격 조정 방안에 동의하지 않으면 갑은 임대를 중단할 것이다.
2. 원래 임대 기간이 꽉 찼고, 새로운 갱신 계약을 체결하지 않은 경우, 갑은 그 집을 회수하여 더 이상 갱신 임대 계약을 체결하지 않는다. 미완의 일은 쌍방이 협상하여 해결한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
파티 a: _ _ _ _ _ _ _ _ 서명/도장 (빨간 장) 파티 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명/도장
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 신분증 사본을 제공하다.
본 계약은 서명될 예정이며, 같은 날 발효될 것이다.
연월일
주택 임대 계약은 2 갑 (임대인) 주민등록번호를 어떻게 쓰나요?
파티 b (임차인) 주민등록번호:
충분한 이해와 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 다음과 같은 임대 계약을 체결하였다.
첫째, 집의 위치, 면적, 장식, 시설 설비:
둘째, 임대 기간: 월일부터 월일까지입니다.
3. 임대료 및 지급시간: 월 위안화, 을측은 한 달에 한 번 지불하고 선불로 살겠습니다. 처음으로 을측은 갑이 집을 제공하는 동시에 갑측에 임대료를 지불해야 한다. 을측은 한 달 전에 두 번째 및 이후 임대료를 미리 지불해야 한다.
4. 임대보증금: 을측은 계약서에 서명하는 동시에 갑측에 위안화 보증금을 지불하고, 만기결산을 하고, 많이 환불하고 적게 보충해야 한다.
동사 (verb 의 약어) 임대 기간 동안의 기타 합의 사항:
1. 갑을 쌍방은 부동산증, 신분증 등과 같은 진실하고 효과적인 증명서를 제공해야 한다.
2. 을측은 갑이 제공한 온전한 집, 시설, 설비를 사랑해야 하며, 주택 인테리어, 구조, 시설, 설비를 훼손해서는 안 된다. 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다. 사용중 비인간적 손상이 있을 경우 갑측이 수리해야 한다 .....
3. 물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 이용료 및 부동산, 엘리베이터, 위생 등 모든 비용은 을측이 지불한다 .. 입주일: 수도, 전기, 기상도. 모든 비용은 을측이 제때에 지불한다.
4. 이 집은 을측에서만 사용할 수 있으며 을 측은 전셋하거나, 사용의 성격을 바꾸거나, 불법적인 용도로 사용할 수 없습니다. 집을 임대한 후 을측은 즉시 임대 등록, 체류 인구 등록 등의 수속을 밟아야 한다. 위법 사건이 발생하면, 결과는 을측이 부담한다. 임대 기간 내에 갑측이 확실히 집을 앞당겨 회수해야 한다면, 사전에 을측의 동의를 구하고 을측이 초래한 손실을 배상해야 한다.
5. 계약이 체결되면 어느 쪽도 앞당겨 해지할 수 없습니다. 임대 기간 동안 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없다면 본 계약은 자연스럽게 종료되고 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
6. 갑을 쌍방은 을측이 임대료 송장을 발행할 필요가 있다면, 그로 인한 세금은 을측이 부담한다는 데 동의했다 .....
7. 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 조항을 만들 수 있으며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있습니다. 양측이 어떤 논란을 가지고 있다면, 우선 우호적인 협의를 진행해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원에 의해 판결된다.
8. 본 계약은 서명 (도장) 후 효력이 발생한다.
9. 기타 합의 사항:
자동사 위약 책임 미만:
어느 한쪽이 위약할 경우 위약측은 위약측에 위안화의 위약금을 지불해야 하고, 손해가 위약금을 초과하는 것은 추가 배상해야 한다.
일곱. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
파티 a (서명) 파티 b: (서명)
전화: 전화: